Vente en indivision
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kapamic
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kapamic Messages postés 11 Statut Membre -
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Bonjour, je suis veuve depuis 1991 avec deux enfants ; je nage un peu dans la situation juridique exacte, est-ce l'indivision? Je crois savoir que j'ai un quart d'usufruit.
Je désire vendre la maison avec l'accord de mes enfants, comment se passera dans la pratique, le partage du montant de la vente?
Merci de votre réponse
Cordialement
Je désire vendre la maison avec l'accord de mes enfants, comment se passera dans la pratique, le partage du montant de la vente?
Merci de votre réponse
Cordialement
A voir également:
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- Résiliation mandat de vente indivision - Forum Immobilier
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2 réponses
je nage un peu dans la situation juridique exacte, est-ce l'indivision?
Exactement.
Je crois savoir que j'ai un quart d'usufruit.
Si vous n'avez pas bénéficié d'une donation au dernier vivant, selon la dévolution légale vous avez recueilli l'usufruit sur le quart des biens composant la succession de votre conjoint.
comment se passera dans la pratique, le partage du montant de la vente?
Le notaire le repartira entre tous selon les droits de chacun au sein de cette indivision.
Vous recevrez la contrepartie de vos droits de moitié sur ce bien, certainement de communauté, et de votre usufruit recueilli dans la succession.
Exactement.
Je crois savoir que j'ai un quart d'usufruit.
Si vous n'avez pas bénéficié d'une donation au dernier vivant, selon la dévolution légale vous avez recueilli l'usufruit sur le quart des biens composant la succession de votre conjoint.
comment se passera dans la pratique, le partage du montant de la vente?
Le notaire le repartira entre tous selon les droits de chacun au sein de cette indivision.
Vous recevrez la contrepartie de vos droits de moitié sur ce bien, certainement de communauté, et de votre usufruit recueilli dans la succession.
Bonjour, merci beaucoup de votre réponse.
Je voudrais encore savoir à combien se monte cet usufruit en terme de pourcentage, lors de la vente.
Il y aura donc pour moi le montant d'une moitié du bien, plus le quart d'usufruit qui sera prélevé sur l'autre moitié?
Est-ce bien cela?
Encore merci de votre aide
Cordialement
Je voudrais encore savoir à combien se monte cet usufruit en terme de pourcentage, lors de la vente.
Il y aura donc pour moi le montant d'une moitié du bien, plus le quart d'usufruit qui sera prélevé sur l'autre moitié?
Est-ce bien cela?
Encore merci de votre aide
Cordialement
Bonjour, si vous vous pouviez m'aider de vos clartés, dans mon nouveau problème de blocage, ce serait vraiment bien ; je suis très mal partie, question finances ; j'ai acheté une maison ,car je ne veux plus habiter où je suis à la suite de construction de travaux très importants qui vont avoir lieu dans mon quartier 390 logements, donc je pensais pouvoir rembourser mon prêt immobilier grâce à la part qui me revient sur la maison or ma fille bloque tout, refuse de signer un mandat de vente avec son frère et moi, demande qu'on lui rachète sa part, mon fils lui fait une proposition de rachat, elle la refuse, demande le partage de succession, mais il y a depuis 1991 des tas d'item qui sont caduques, et de plus je lui ai donné tant et tant d'argent depuis des années que sa part d'héritage paternel!! Lui a été depuis longtemps allouée et fort au delà..
Peut-on me contraindre à lui verser cette part à la suite de ce "partage"?
Comme elle bloque la vente, puis-je louer la maisonsans son accord avec celui de mon fils
Merci beaucoup de m'aider
Peut-on me contraindre à lui verser cette part à la suite de ce "partage"?
Comme elle bloque la vente, puis-je louer la maisonsans son accord avec celui de mon fils
Merci beaucoup de m'aider
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