Résiliation bail locatif

bonjour, j'habite dans une petite maison F3 avec grand jardin depuis plus de 20 ans, je souhaite loué un F2, la maison est insalubre et je suis fatiguée d'entretenir le jardin, les murs intérieur sont de couleur, j'ai bouché les trous avec du platre blanc et à certains endroits y a de l'humidité et des traces de fuite d'eau, dois-je refaire la peinture en blanc, partout, comme je suis arrivée, ou bien laissé comme tel. Je travaille, je voudrai ramener mon préavis à 1 mois, est-ce que j'ai droit sachant que mon popriétaire m'a signalé les travaux dans cette maison sont au moins pour 3 mois, merci d'avance pour votre réponse