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Payement non mentionné dans le bail

Résolu
melowmo Messages postés 4 Date d'inscription mardi 28 mars 2017 Statut Membre Dernière intervention 28 mars 2017 - 28 mars 2017 à 17:07
djivi38 Messages postés 51288 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 19 avril 2024 - 28 mars 2017 à 20:57
Bonjour,

mon propriétaire me demande de payer la somme de 140 euros jeudi pour l'entretien de la chaudière. Cependant, il n'est pas notifier dans le bail et il ne l'a même pas annoncé oralement lorsque nous avons visité la maison ou signé le bail.
Suis-je dans l'obligation de payer ou puis-je refuser?

Merci pour vos réponses.
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1 réponse

Réponse 1 / 1
Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 509
Modifié le 28 mars 2017 à 17:13
Bonjour,

Le locataire doit se charger de l'entretien de la chaudière : l'avez-vous fait ?

Si non, vous devez payer cet entretien, s'il a bien eu lieu, à condition que le bailleur en justifie le montant par une facture ou un devis.

Cdlt

Val
Pour avoir une bonne réponse, il faut déjà poser la bonne question !
1
melowmo Messages postés 4 Date d'inscription mardi 28 mars 2017 Statut Membre Dernière intervention 28 mars 2017
28 mars 2017 à 17:47
Le gars vient jeudi pour l'entretien justement. Mais même pour ça nous n'étions pas au courant il ne l'avait pas mentionné.
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Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 509
Modifié le 28 mars 2017 à 18:59
Si vous restez dans le logement, vous pouvez tout à fait dire au bailleur que vous vous chargerez vous-même de choisir le professionnel pour la prochaine fois. Le bailleur vous demandera alors certainement une attestation d'entretien. A savoir : l'entretien de la chaudière doit avoir lieu tous les ans.

140 euros, ça me paraît un poil surpayé ... à moins que ce ne soit les tarifs dans les grandes agglomérations ?
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melowmo Messages postés 4 Date d'inscription mardi 28 mars 2017 Statut Membre Dernière intervention 28 mars 2017 > Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022
28 mars 2017 à 19:00
D'accord. Mais pour cette fois ci, je peux refuser de payer? Sachant que le propriétaire sait très bien que nous payons tous les mois notre loyer mais que nous ne sommes pas aisés.
Merci pour votre réponse qui m'a éclaircie tout de même.
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Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 509
28 mars 2017 à 19:03
Non, vous ne pouvez pas refuser de payer. Par contre, vous pouvez dire au bailleur que vous allez vous occuper de trouver vous même un professionnel et qu'il peut annuler la visite de jeudi (à condition bien sûr que vous procédiez bien à l'entretien de la chaudière à sa place !)
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melowmo Messages postés 4 Date d'inscription mardi 28 mars 2017 Statut Membre Dernière intervention 28 mars 2017 > Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022
28 mars 2017 à 19:05
D'accord. Merci beaucoup pour vos réponses rapides.
Bonne soirée.
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