Payement non mentionné dans le bail [Résolu]

melowmo 4 Messages postés mardi 28 mars 2017Date d'inscription 28 mars 2017 Dernière intervention - 28 mars 2017 à 17:07 - Dernière réponse : djivi38 16340 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 20 avril 2018 Dernière intervention
- 28 mars 2017 à 20:57
Bonjour,

mon propriétaire me demande de payer la somme de 140 euros jeudi pour l'entretien de la chaudière. Cependant, il n'est pas notifier dans le bail et il ne l'a même pas annoncé oralement lorsque nous avons visité la maison ou signé le bail.
Suis-je dans l'obligation de payer ou puis-je refuser?

Merci pour vos réponses.
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10 réponses

Valenchantée 16560 Messages postés samedi 8 octobre 2011Date d'inscriptionContributeurStatut 18 avril 2018 Dernière intervention - Modifié par Valenchantée le 28/03/2017 à 17:13
+1
Utile
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Bonjour,

Le locataire doit se charger de l'entretien de la chaudière : l'avez-vous fait ?

Si non, vous devez payer cet entretien, s'il a bien eu lieu, à condition que le bailleur en justifie le montant par une facture ou un devis.

Cdlt

Val
Pour avoir une bonne réponse, il faut déjà poser la bonne question !
melowmo 4 Messages postés mardi 28 mars 2017Date d'inscription 28 mars 2017 Dernière intervention - 28 mars 2017 à 17:47
Le gars vient jeudi pour l'entretien justement. Mais même pour ça nous n'étions pas au courant il ne l'avait pas mentionné.
Valenchantée 16560 Messages postés samedi 8 octobre 2011Date d'inscriptionContributeurStatut 18 avril 2018 Dernière intervention - 28 mars 2017 à 18:58
Si vous restez dans le logement, vous pouvez tout à fait dire au bailleur que vous vous chargerez vous-même de choisir le professionnel pour la prochaine fois. Le bailleur vous demandera alors certainement une attestation d'entretien. A savoir : l'entretien de la chaudière doit avoir lieu tous les ans.

140 euros, ça me paraît un poil surpayé ... à moins que ce ne soit les tarifs dans les grandes agglomérations ?
melowmo 4 Messages postés mardi 28 mars 2017Date d'inscription 28 mars 2017 Dernière intervention > Valenchantée 16560 Messages postés samedi 8 octobre 2011Date d'inscriptionContributeurStatut 18 avril 2018 Dernière intervention - 28 mars 2017 à 19:00
D'accord. Mais pour cette fois ci, je peux refuser de payer? Sachant que le propriétaire sait très bien que nous payons tous les mois notre loyer mais que nous ne sommes pas aisés.
Merci pour votre réponse qui m'a éclaircie tout de même.
Valenchantée 16560 Messages postés samedi 8 octobre 2011Date d'inscriptionContributeurStatut 18 avril 2018 Dernière intervention - 28 mars 2017 à 19:03
Non, vous ne pouvez pas refuser de payer. Par contre, vous pouvez dire au bailleur que vous allez vous occuper de trouver vous même un professionnel et qu'il peut annuler la visite de jeudi (à condition bien sûr que vous procédiez bien à l'entretien de la chaudière à sa place !)
melowmo 4 Messages postés mardi 28 mars 2017Date d'inscription 28 mars 2017 Dernière intervention > Valenchantée 16560 Messages postés samedi 8 octobre 2011Date d'inscriptionContributeurStatut 18 avril 2018 Dernière intervention - 28 mars 2017 à 19:05
D'accord. Merci beaucoup pour vos réponses rapides.
Bonne soirée.
djivi38 16340 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 20 avril 2018 Dernière intervention > Valenchantée 16560 Messages postés samedi 8 octobre 2011Date d'inscriptionContributeurStatut 18 avril 2018 Dernière intervention - 28 mars 2017 à 20:35
bonjour,

on est déjà mardi soir : annuler un RV pour dans 2 jours (en +, pas pris par vous)... vous ne trouvez pas que c'est un peu juste ?

Cdt.
Valenchantée 16560 Messages postés samedi 8 octobre 2011Date d'inscriptionContributeurStatut 18 avril 2018 Dernière intervention - 28 mars 2017 à 19:40
Merci. Bonne soirée à vous.
Valenchantée 16560 Messages postés samedi 8 octobre 2011Date d'inscriptionContributeurStatut 18 avril 2018 Dernière intervention - 28 mars 2017 à 20:49
Bonsoir Djivi,

Le bailleur n'avait pas à prendre RV pour le locataire non plus ...

Bonne soirée !
djivi38 16340 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 20 avril 2018 Dernière intervention > Valenchantée 16560 Messages postés samedi 8 octobre 2011Date d'inscriptionContributeurStatut 18 avril 2018 Dernière intervention - 28 mars 2017 à 20:57
C'est juste !
:-))
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