Vente à particulier accords verbaux préalables

Bonjour,
un accord verbal de vente donné par mail est il valable ?quelqu'un veut acheter ma maison, par mail m'a proposé un prix, j'ai dit que nous serions d'accord, le 10 mars
2017, nous sommes en rapport depuis 8 mois environ, la maison était proposée à 550.000 euros, cette personne nous à proposé de particulier à particulier en 2016
250.000 euros bouquet et 250.000 sur 15 ans soit 50.000 de moins .avec moins de terrain.en 2017 elle propose 300.000 bouquet et 200.000 en 180 mensualités.
en date du 21 Mars 2017 .Elle propose 450.000, de s'occuper de tout .et demande des documents .avec tout le terrain bouquet 300.000 rente sur 10 ans
Je voudrai savoir si elle peut se servir ce ces échanges d email ou SMS comme promesse.
Nous nous sommes occupés de tout nous devons changer la fosse septique, renouveler le certificat d'urbanisme.
Nous ne sommes pas d'accord , nous n'avons rien signé,
Merci de vôtre réponse
Annemarie