Maison en bien propre, mariage et famille recomposée

Bonjour,
Nous nous posons beaucoup de questions quand à la protection du conjoint en cas de décès et à la succession.
Nous sommes mariés et n'avons à l'époque pas fait de contrat de mariage.
Mon mari avait déjà acheté la maison avant notre rencontre et le prêt est à son nom (remboursé maintenant par la communauté). C'est donc un bien propre.
Mon mari a deux enfants de sa première union, moi 3, Et nous en avons un en commun.
Aujourd'hui, nous souhaitons nous assurer de la protection du conjoint en cas de décès (sous entendu par rapport à la maison bien sûr).
Qu'est il possible de faire à ce jour? Et moyennant quel budget?
On nous a parlé de testament pour donner l'usufruit au conjoint survivant (avec renonciation au 1/4 d'héritage?)...est ce la meilleure solution?
Sinon j'avais également lu une possibilité de mise en commun des biens propres. Est-ce une bonne alternative? Qu'est ce que cela peut il engendrer pour la succession? Est ce coûteux?


De plus, nous souhaitons qu'à notre décès à tous deux, tous les biens soient distribués égalitairement aux enfants... Est ce possible? (En gros nous ne voulons aucun conflits de succession après notre départ)

Au final le gros soucis reste pour la maison, car c'est le seul gros bien propre qui pourrait créer des tensions...
On nous a conseillé de vendre et racheter en bien commun mais nous voulons nous assurer que rien d'autre ne puisse être réalisable. En effet, nous avons déjà fait pas mal de travaux, Il y en a encore de prévus et la maison nous plaît à tous... Imaginer devoir déménager une famille de 8, nous est très pénible....

Merci beaucoup pour votre aide.