Maison visitée par agence mais achat directe particulier à parti

Bonsoir,
je souhaiterai savoir quels sont mes devoirs envers une agence qui m'a fait visiter une maison.
En effet, j'ai visité une maison avec une agence immobilière, j'ai fais une offre via l'agence mais l offre a été refusée et la contre proposition encore trop haute pour moi.
Quelques semaines plus tard, je vois la même maison sur leboncoin (un montant proche de mon budget car sans frais de agence). Le particulier l'avais retirer de son agence. Si je lui fais une proposition en directe dois-je quelque chose à l agence qui m'a fait visiter cette maison?