Rachat soulte

Pardon de revenir vers vous, vous parler de "Vous pouvez aussi améliorer son sort en faisant une donation au dernier vivant ou un testament, mais ça c'est une autre histoire" cela lui donnerais quoi en réel si je lui fait un testament ou donation aux dernier vivant si je rachète pas les parts.

Merci de votre patience

Son statut d'épouse d'un homme ayant des enfants d'un autre mariage lui laisse actuellement le droit à 1/4 de votre succession en pleine propriété (ce qui ne comprend pas la maison et les meubles que vous habitez actuellement puisque vous n'en détenez que l'usufruit, celui-ci disparaissant immédiatement à votre décès).
Si vous rachetez le logement (ou un autre logement -car il n'est pas dit que vous arriverez à vous mettre d'accord avec les nus-propriétaires pour leurs racheter leurs droits à 50% de ce que vaut la maison...-, qui deviendra votre logement conjugal) elle aura un droit d'usage et d'habitation viager sur ce logement et les meubles de ce logement.

La donation au dernier vivant lui offre le choix entre :
- 1/4 de votre succession en pleine propriété + 3/4 en usufruit
- la totalité en usufruit
Cependant j'insiste : tant que votre logement conjugal ne vous appartient pas au moins en partie, l'usufruit ou le droit d'usage ne s'appliquera pas dessus : on pourra le lui faire quitter immédiatement.

Le testament c'est un peu pareil mais vous pouvez faire des choix particuliers différents, sans toutefois spolier les droits de vos enfants qui auront droit à 3/4 de votre succession minimum.

La donation au dernier vivant comme le testament peuvent être révoqués librement ou modifiés avant votre décès, sans que personne ne puisse s'y opposer ni même être au courant.