vente d'un garage

Question

Bonjour, 
 Mon propriétaire  (( qui a des gros problèmes de santé )) et avec qui jusqu'à présent je n'ai jamais eu de soucis , vend le garage qu'il me loue, mais voilà il ne me l'a pas proposé ,et il le vend avec un autre  à une autre personne qui a ce 2éme garage juste à côté du mien , avec cette personne pareil je n'ai jamais rencontré de problème. A priori quand j'ai posé la question à mon propriétaire si il avait signé une promesse de vente avec cette personne ; sa réponse c'est non mais toutes les informations sont chez le notaire , j'aurai du vous en parler en premier . Légalement je sais qu'il n 'a pas le droit d'agir comme ça. Ma question est , la personne qui achète ces deux garages dont celui que je loue , peut il me jeter dehors?

Rochat1 · Accepted Answer

Bonjour,
 la personne qui achète ces deux garages dont celui que je loue , peut il me jeter dehors?
Il ne vous jettera pas dehors....... mais il pourra très rapidement vous donner congé et reprendre son bien.

sissi71 · Answer

Merci pour votre réponse , 
aux yeux de la loi , ces deux personnes ont outrepassés leurs droits , le fait est qu'ils ont eu tort tout les deux de s'accorder des privilèges , alors que je suis locataire et prioritaire , donc je peux me retourner contre eux .

Rochat1 · Answer

Bonsoir,
Désolé, mais je ne vous comprend pas. Vous dites que vous êtes LOCATAIRE et vous revendiquez d'acheter un garage.....! Ce n'est pas très cohérent ! En plus, il a vendu ce bien foncier étant loué, donc il n'avait pas lieu de vous en informer. Voici deux raisons pour lesquelles je ne saisis pas votre réaction. 
Cdlt.

sissi71 · Answer

Bonsoir,
à priori vous ne connaissez pas certaines lois , sachez que , quand vous êtes locataire et que votre propriétaire vend son bien , en l’occurrence  le garage que je loue , le propriétaire doit m'en informer en 1er pour savoir si je suis intéressée .Il a omis cette chose , et s'est mis d'accord pour vendre ses deux garages à la même personne ;c'est là que le bât blesse , une fois mon bail terminé , le nouveau propriétaire peut il me jeter dehors , va t'il le faire et c'est là ma question , à t'il le droit alors que tout les deux(( propriétaire actuel et futur propriétaire)) ont un peu laissé la législation de côté.

Rochat1 · Answer

à priori vous ne connaissez pas certaines lois
A priori, vous ne lisez pas ce que je vous ai écrit.....! Et en ce qui vous concerne, vous êtes ignorant de ce que vous affirmez...! Je fais un copier coller de la phrase de ma deuxième réponse. 
En plus, il a vendu ce bien foncier étant loué, donc il n'avait pas lieu de vous en informer.
Voilà ce que vous ignorez ! 
Quant à votre dernière question, voici ma première réponse :
Il ne vous jettera pas dehors....... mais il pourra très rapidement vous donner congé et reprendre son bien.

sissi71 · Answer

Rebonjour , 
Pour info , aux 2 personnes qui  m'ont répondu .
Mon propriétaire a reconnu son erreur en ne me proposant pas d'acheter en priorité le garage que je lui loue .
il me le vend ...!

Vente d'un garage

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