Dégâts après travaux

Bonjour,
Ma propriétaire a dû faire de gros travaux dans mon appartement, j'ai dû le quitter pendant un mois . Je reviens vivre chez moi et je vois que le sol est jonché de peinture et sale . Ca a à peine été nettoyé . De plus un mur que j'avais peint en bleu et criblé de traces de peinture blanche l'escalier en bois est sale , la porte des toilettes ne ferme plus car ils ont rajoutté une cloison pour isoler mais elle est trop près de la porte. Sur ma terrasse dans un pot de fleur il y a plein de mégots du pain dur que les rats se sont empressés de manger et une petite table d'appoint en bois qui est cassée tout ca bien dissimulé. Et aussi pas de chauffage dans les chambres pendant une semaine. Quel son mes recours. Je refuse de payer le loyer de février.