Comment faire annuler une licitation judiciaire

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 mlk -
Bonjour,
je vais essayer d'être brève .
20 ans de concubinage . j 'ai acheté un terrain , construit une maison , financé a 99.99% par moi même mais acte d achat aux 2 noms . grosse erreur .
séparation , mon ex me réclame 50% de la maison .
j ai pris un avocat pour sortir de l indivision . aucun accord avec l ex
au bout de 6 ans et plus de 10 000 € de frais de justice , verdict rendu hier .
le juge demande la licitation de mon bien a hauteur de ce que j 'ai investi mais me condamne a 32000€ de loyer a la partie adverse .
cette maison est a moi , je l ai payé , j ai bien precisé a mon avocat que je ne voulait pas la vendre . c 'est le patrimoine de mes enfants .
si je paye le loyer a mon ex , bien que ce soit honteux car il n a jamais rien investi chez moi , la procédure de licitation peut elle être annulée ?
merci de venir a mon secours .je vis un vrai cauchemar et j ai l impression que mon avocat s 'en fout

2 réponses

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"cette maison est a moi , je l ai payé "
non la maison appartient aux propriétaires du terrain donc moitié à votre ex
vous devez donc un demi loyer pour votre occupation tant qu'il n'y a pas eu partage
aucun avocat, aucun juge ne peut aller contre cela


vous pouvez en revanché réclamer récompense pour les travaux de construction que vous avez payé (si vous avez les factures) - que dit votre jugement la dessus ?

Mais ****** pourquoi ne rachetez vous pas sa part à l'amiable ou mieux aux enchères ?

****** juron supprimé par la modération
en fait le juge a notifier que j avais investi pour le terrain et la maison 165000€ et qu il mettait donc la maison en licitation a 163000€ . il a noté aussi que mr n avait investi que 1008€ . par contre je dois 64000€ de loyer divisé par 2 donc 32000 . si je paye ces 32000 la licitation sera t elle stoppée ??? je ne souhaite pas partir de chez moi ! ce serait injuste ......
merci de votre aide
>
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il y a eu un expertise car c 'etait de l autoconstruction . elle a été éstimée a 204000 j ai prouvé que j avais tout payé mais j ai 165000 de factures . le juge demande la licitation a 163000 . partie adverse a investi 1008€ . merci d 'avoir plus qu 'eclairé ma lanterne
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6 648 > violettes84
la vente se fera donc autour de 204000 sauf si elle n'attire personne et la vous pouvez espérer l'emporter à moins...

le profit est partagé 50/50
Donc165000 vous reviendront et 1000 à lui - le solde 38000 sera partagé en deux
+vous lui devez 32 de loyers

bilan 185-32= 153 pour vous et 19+32=51 pour lui

Je pense (voir l'avocat) que le principal intérêt d'un accord amiable est d'éviter le droit de partage de 2,5% et les frais d'acte de partage (1,5%) qui fond quand même 4000 chacun
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et en attendant chaque mois qui passe vous lui devez un demi loyer d'environ 500 de plus ...
>
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je vous remercie de votre aide , suite au rv avec mon avocat vendredi soir , je vous dirais ce qu il propose .
je ne comprends pas puisque le juge reconnait que votre ex na rien investi _meme si vous avez achete par imprudence la maison aux 2noms_ pourquoi il vous condamne encore_ en tout cas votre ex est malhonette _ je vous souhaite un bon courage
malick