Immobilier
Résolu
PATACHON54
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PATACHON54 Messages postés 3 Statut Membre -
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Bonjour , j'ai acheté une maison avec mon épouse on a eu deux enfants on a divorcé j 'ai eu la garde de mes enfants j'habite toujours dans la maison car je lui et donné sa part .
Je me suis remarié maintenant je voudrais revendre cette maison pour en racheter une autre est ce que je peu la mettre a mon nom seul pour que ma nouvelle femme ne puisse pas la vendre a mon décès et la laissez en héritage a mes enfants .
salutation
Je me suis remarié maintenant je voudrais revendre cette maison pour en racheter une autre est ce que je peu la mettre a mon nom seul pour que ma nouvelle femme ne puisse pas la vendre a mon décès et la laissez en héritage a mes enfants .
salutation
4 réponses
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Bonjour
quel est votre régime matrimonial ? -
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donc (en l'absence de prêt ne cours) ce bien acquis avant votre actuel mariage est propre
vous pouvez lors de votre futur achat faire une déclaration de réemploi que devra valider lors de l'acte votre actuelle épouse et le nouveau bien sera propre
Maintenant vous vous trompez de problème : à votre décès votre femme et vos enfants sont vos héritiers indivis. En cas de vente il faudra l 'accord de tous (ou un jugement) et de toute façon chacun aura sa part ni plus ni moins
Vous pouvez envisager un testament mais quel est votre objectif ? que votre femme puisse rester y habiter ? qu'elle ne puisse pas vendre sans accord des enfants et partage des fonds ?
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je ne comprend pas la déclaration de réemploi que devra valider ma nouvelle épouse .
je pensé faire un testament pour etre sur que mes enfants ne foute pas dehors mon épouse et quelle ne vende pas elle la maison . -
La législation juridique et financière évolue en permanence...