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2 réponses
mad-mar
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lundi 16 janvier 2017
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22 février 2017
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Modifié par mad-mar le 30/01/2017 à 15:31
Modifié par mad-mar le 30/01/2017 à 15:31
Bonjour
Sincère condoléances pour commencer
C’est la comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) qui permet au bailleur de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien.
S'il a été fait un EDL entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure.
D’où l’importance de l’EDL d’entrée
Un décès met fin au bail ( bien sur sans préavis)
Si vous étiez seule héritière vous de devez vider le logement avant la fin du mois, si payé d'avance, et en rendre les clés
Nous sommes le 30 si impossible, ce sera au prorata d'occupation donc au jour le jour. Loyer mensuel /30
Le proprio vous doit une régulation de charges et un EDL fait en double ,dont un pour vous
Pour pouvoir déduire une somme sur le dépôt de garantie (670.78 euros. vérifié , vous avez 20/20) il faut:
1) que vous ayez, par votre signature, reconnu les dégradations qui sont reprochées en EDL de fin de bail
2) que la somme retenue, et correspondant aux dégradations, soit justifiée par un devis ou une facture.
Le propriétaire détenteur légal du DG dispose de 2 mois pour rendre le dépôt de garantie et vous faire une régulation finale
Sincère condoléances pour commencer
C’est la comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) qui permet au bailleur de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien.
S'il a été fait un EDL entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure.
D’où l’importance de l’EDL d’entrée
Un décès met fin au bail ( bien sur sans préavis)
Si vous étiez seule héritière vous de devez vider le logement avant la fin du mois, si payé d'avance, et en rendre les clés
Nous sommes le 30 si impossible, ce sera au prorata d'occupation donc au jour le jour. Loyer mensuel /30
Le proprio vous doit une régulation de charges et un EDL fait en double ,dont un pour vous
Pour pouvoir déduire une somme sur le dépôt de garantie (670.78 euros. vérifié , vous avez 20/20) il faut:
1) que vous ayez, par votre signature, reconnu les dégradations qui sont reprochées en EDL de fin de bail
2) que la somme retenue, et correspondant aux dégradations, soit justifiée par un devis ou une facture.
Le propriétaire détenteur légal du DG dispose de 2 mois pour rendre le dépôt de garantie et vous faire une régulation finale
Poisson92100
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samedi 15 novembre 2014
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1 octobre 2024
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30 janv. 2017 à 15:50
30 janv. 2017 à 15:50
bonjour
Jen e comprend pas votre question
Le dépôt de garantie (et non la caution) était vous l'avez dit de 670,78 euros
Ils sont dus à la succession DEDUCTION faite d'éventuels impayés ou "dégâts " dans l'appartement
Faite un EDL à la remise des clés (avec un brun pour vous aider si vous voulez !) en faisant attention à ce qui est ou non vétusté
Attention aux carrelages, honnêtement un mouvement du sol cela les descelle et donne des fissures sur les joints, par sur les carrelages ...
Jen e comprend pas votre question
Le dépôt de garantie (et non la caution) était vous l'avez dit de 670,78 euros
Ils sont dus à la succession DEDUCTION faite d'éventuels impayés ou "dégâts " dans l'appartement
Faite un EDL à la remise des clés (avec un brun pour vous aider si vous voulez !) en faisant attention à ce qui est ou non vétusté
Attention aux carrelages, honnêtement un mouvement du sol cela les descelle et donne des fissures sur les joints, par sur les carrelages ...
la maison à bougé car maison ancienne... le plan de travail de la cuisine qui est censé être droit et scellé à un écart de 10 cm au niveau du mur.
de longues fissures qui prennent toute la longueur de la maison...
c'est une veille maison en terre de l'époque qui donne sur la route et à l'arrière c'est le jardin.
sachant que le jardin est en contre bas ( donc pour aller au jardin ont descend les escaliers et ont attéri dans une sorte de grange qui donne au jardin...
dans ce porche il y a 3 poutres porteuses( qui porte donc le premier étage).
ces poutres sont toutes troué de mites.
en gros le bois est en piteuse état...
je n'ai pas payé le loyer ce mois ci car je suis locataire aussi dans un autre département et je ne touche pas grand chose ( congé parental).
donc j'ai mis la caution en guise de loyer...
de longues fissures qui prennent toute la longueur de la maison...
c'est une veille maison en terre de l'époque qui donne sur la route et à l'arrière c'est le jardin.
sachant que le jardin est en contre bas ( donc pour aller au jardin ont descend les escaliers et ont attéri dans une sorte de grange qui donne au jardin...
dans ce porche il y a 3 poutres porteuses( qui porte donc le premier étage).
ces poutres sont toutes troué de mites.
en gros le bois est en piteuse état...
je n'ai pas payé le loyer ce mois ci car je suis locataire aussi dans un autre département et je ne touche pas grand chose ( congé parental).
donc j'ai mis la caution en guise de loyer...
La législation juridique et financière évolue en permanence...