Blocage allée commune

Bonjour,

J'habite actuellement dans un ancien corps de ferme ou le propriétaire a fait 3 locations, pour accédé au maison nous disposons d'une allée que je pense commune, donc nous avons 1 maison en bord d'allée, une centrale et une au fond. Au bout de l'allée nous disposons d'un vaste terrain commun au trois maison. Le soucis est que le locataire du fond gare constamment 2 voitures et en ajoute une troisième lorsqu'il est présent, ce qui nous laisse très peu de passage 30-40 cm pour accedé au jardin commun. A-t-il le droits de bloquer cette espace jardin, et peut-il garer ses 3 voitures dans l'allée que je pense communes car aucune des trois maison ne dispose d'un accès direct à la voie publique.

Merci de votre aide et de vos renseignement