Contrat de location repture
lou
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bailleurx Messages postés 5447 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
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il veut faire des travaux d isolation et mettre des vmc car le logement est très humide et donc augmenter le loyer
2 réponses
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Bonsoir,
un bail signé ne se refait pas. On fait un avenant au bail initial si besoin.
Pour quelles raisons votre propriétaire veut-il vous refaire un bail ?
Cdt.-
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restons courtois...
oui mais ce n'est qu'un titre
l'exposé des fais ne parle pas de rupture mais d'augmentation du loyer
que pensez vous plutôt de mon autre réponse- Bonjour,
mes excuses si ma réponse vous a paru discourtoise.
Lou avait déjà posté ici sous le titre "re annulation de bail" :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-7383356-re-annulation-de-bail
Effectivement Lou parle d'augmentation de loyer, on est bien d'accord, mais dans sa tête il semblerait que ce soit inhérent à une rupture/annulation de bail...
Cdt.
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bonjour
Le propriétaire est tenu de vous donner un logement en bon etat qui ne présente pas de risque pour la santé
Le fait qu'il y ai beaucoup d'humidité tenterait a démontrer qu'il ne respecte pas ses obligations
Vous devriez donc l'inviter a faire sa proposition par ecrit
ainsi il reconnaitrait lui même que son logement est malsain voir insalubre..
Ensuite utiliser son offre pour preuve qu'il est conscient du problème et le contraindre a respecter ses obligations (et donc a faire les travaux a ses frais sans contrepartie), en le menaçant d'une procédure s'il rechigne ;-)
mais surtout n'en parlez pas tant que vous n'avez pas sa proposition ecrite (et signée) en main
Cdt
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