Bac de douche plastic cassé suite a un mauvais montage
petipiou
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djivi38 Messages postés 64867 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64867 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
bonjour,
depuis avril 2016 notre bac de douche en plastic a céder sous notre poids, nous avons mis notre propriètaire au courant de suite, il est venu découper l'ancien bac au sous-sol a mis une planche de bois et un bastin pour tenir le bac en plastic !! notre petit garçon de 7 ans a peur de prendre sa douche (peur de tomber a la cave) nous avons trouvés un autre location et nous lui avons donné notre préavis, nous avons peur qu'il garde notre caution pour faire réparer un bac de douche qui a céder faute a une mauvaise installation de leur part !! quel recourt avons nous ?
merci pour les réponses !!
depuis avril 2016 notre bac de douche en plastic a céder sous notre poids, nous avons mis notre propriètaire au courant de suite, il est venu découper l'ancien bac au sous-sol a mis une planche de bois et un bastin pour tenir le bac en plastic !! notre petit garçon de 7 ans a peur de prendre sa douche (peur de tomber a la cave) nous avons trouvés un autre location et nous lui avons donné notre préavis, nous avons peur qu'il garde notre caution pour faire réparer un bac de douche qui a céder faute a une mauvaise installation de leur part !! quel recourt avons nous ?
merci pour les réponses !!
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1 réponse
Bonjour,
si vous avez mis votre propriétaire au courant de suite à votre entrée dans les lieux ET par courrier R+AR (dont vous avez gardé copie & récépissés), vous pouvez vous défendre (si besoin) de 2 manières :
1° en invoquant l'art. 6 de la loi du 6 juillet 1989 qui dit qu'un propriétaire doit donner à louer <<un logement en bon état d'usage et de réparations, ainsi que tous les éléments mentionnés au contrat de location en bon état de fonctionnement >>.
2° en refusant de signer l'EDL sortant si "bac à douche cassé" est mentionné comme dégradations à retenir sur votre DG = DÉPÔT DE GARANTIE (et pas "caution" : la caution est la personne qui se porte garant pour quelqu'un), car EDLs non signé contradictoirement = restitution du logement dans l'état où il a été remis à l'entrée dans les lieux, donc aucune retenue possible sur le DG.
CDT.
si vous avez mis votre propriétaire au courant de suite à votre entrée dans les lieux ET par courrier R+AR (dont vous avez gardé copie & récépissés), vous pouvez vous défendre (si besoin) de 2 manières :
1° en invoquant l'art. 6 de la loi du 6 juillet 1989 qui dit qu'un propriétaire doit donner à louer <<un logement en bon état d'usage et de réparations, ainsi que tous les éléments mentionnés au contrat de location en bon état de fonctionnement >>.
2° en refusant de signer l'EDL sortant si "bac à douche cassé" est mentionné comme dégradations à retenir sur votre DG = DÉPÔT DE GARANTIE (et pas "caution" : la caution est la personne qui se porte garant pour quelqu'un), car EDLs non signé contradictoirement = restitution du logement dans l'état où il a été remis à l'entrée dans les lieux, donc aucune retenue possible sur le DG.
CDT.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
1 oui je lui ai envoyé une lettre recommandé avec accusé de réception mais elle m'ai revenu n'habite pas a l'adresse indiqué alors que c'est l'adresse qu'il a mis sur mon bail.
2 le bac de douche était neuf a notre entré dans les lieux sauf qu'il a mis un bac plastique plat par dessus un ancien creux ce qui a fait que le bac au milieu a céder sous notre poids
Donc s'il fait des difficultés, sortez-lui votre courrier RAR (non ouvert par vous, au retour, j'espère) et faites-lui remarquer qu'il ne vous a aps donné la bonne adresse (tort).
Contente de vous avoir aidé.
Bonne continuation.