Récupérer son dépôt de garantie quan il n'y a aucun recommander

Résolu
Lizzye76 Messages postés 1 Date d'inscription mardi 27 décembre 2016 Statut Membre Dernière intervention 27 décembre 2016 - 27 déc. 2016 à 07:13
 lizzyye76 - 3 janv. 2017 à 23:38
Bonjour j'ai signe mon bail en septembre 2013 il n'y a eu aucun état des lieux de fait(là proprio était indisponible ou plutôt n'avait pas le tant) le logement étant correcte pas de soucie(à par une fenêtre qui ne fermer pas qui devait être réparé ...)à la date du 11/09/2016 j'ai reçus une proposition d'appartement que j'ai accepter j'ai informer ma proprio directement elle est donc au courant de mon futur départ depuis septembre je lui est rendu les clef(ou plutôt j'ai rendue les clef à son ouvrier ...) aucun état des lieux sortant n'a était fait l'appartement est en bonne état puisque je suis corect je lui est rendu mieux que je l'ai trouver à par une fenêtre scotcher ba oui la fameuse fenêtre qui devait être réparer lol que j'ai d'ailleurs voulu réparer à mes propre frais mais étant locataire le vitrier à refuser en m'expliquant que c'était à la charge de ma proprio je lui est remis les clefs le 12/09/2016 elle devait me restituer ma caution déduction faite des douze jours mis décembre grand max selon elle depuis le 14/12/2016 elle me fait mille blabla elle ma demander mon Rib pour un virement je lui est transmis mais pas de virement elle ma demandé ma nouvel adresse pour l'envoie d'un chèque qui n.ai jamais arrivé ce samedi donc 24/12 elle me dit avoir fait le virement or celui ci n'ai pas arriver est ma banque n'a pas tracede cette opération que dois-je faire?j'attent le 12/01/2017 pour lui envoyer le rar? A savoir que tout à était fait sans rar mais j'ai les sms cela a t'ils de la valeur en tant que preuve? Merci désolé pour tout le blabla un peut soporifique lol merci de votre réponse
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2 réponses

maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 716
27 déc. 2016 à 14:08
Bonjour,
et j'ajouterai, si vous n'avez aucune preuve écrite que le bailleur a accepté de réduire le préavis, celui ci n'a pas commencé et vous etes toujours locataire..... Donc redevable des loyers....

Cordialement
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dany311 Messages postés 20829 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 4 novembre 2024 6 330
27 déc. 2016 à 07:55
Bonjour

pour résilier un bail , c'est toujours par lettre R/AR
Si vous ne l'avez pas fait vous êtes en tort.
le préavis c'est 1 mois si vous êtes en zone tendue ; 2 mois dans les autres cas.
si elle a accepté le préavis que vous lui avez donné par téléphone , votre préavis se terminant le 14/12/2016 ; elle a 1 mois pour vous rendre le dépôt de garantie.
donc attendre le 14/01/2017.
sans EDL de sortie , vous risquez d'avoir des surprises.

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feloxe Messages postés 26489 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 1 novembre 2024 9 944
27 déc. 2016 à 09:58
Pas d'edl de sortie veut dire logement rendu en bon état
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djivi38 Messages postés 52099 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 4 novembre 2024 15 399
27 déc. 2016 à 14:01
"le préavis c'est 1 mois si vous êtes en zone tendue ; 2 mois dans les autres cas. "

Petite erreur de frappe : "préavis = 1 mois en meublé ou cas de préavis réduit ( zone tendue, perte d'emploi, etc....) ; 3 mois dans les autres cas"

Cdt.
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dany311 Messages postés 20829 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 4 novembre 2024 6 330 > djivi38 Messages postés 52099 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 4 novembre 2024
27 déc. 2016 à 17:50
ezat , mon brave
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dna.factory Messages postés 25332 Date d'inscription mercredi 18 avril 2007 Statut Modérateur Dernière intervention 4 novembre 2024 12 855
27 déc. 2016 à 17:54
je crois que y'a aussi un deux mois qui traine en rapport avec les bailleurs sociaux (quand on change de bailleur social je crois).
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 716 > dna.factory Messages postés 25332 Date d'inscription mercredi 18 avril 2007 Statut Modérateur Dernière intervention 4 novembre 2024
27 déc. 2016 à 18:09
Bonjour dna, tu as raison......
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