Locataire
Résolu
judith pichoir
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Judith pichoir -
Judith pichoir -
Bonjour, voila j ai un probleme avec mon bailleur . j occupe mon appartement depuis le 1 décembre 2015 . mais je nest réellement occupé les lieux qu à partir du 1 février 2016 puisque j avais un preavis à donner dans mon ancien logement donc je n est fait ma demande d APL que en mars et elle a été accordé à partir d avril 2016 . le payement de l APL a était effectué le 7 décembre . soit un rappel de 8 mois . . . durant la pérodes ou l APL n a pas été versée ( 8 mois )
donc d avril 2016 à décembre 2016 durant cette pérode j ai payé l intégralité du loyer en temps et en heure . malheuresement le rappel d APL pour les 8 mois concernés à était versée a mon proprietaire alors que je ne lui devais rien et maintenant il ne veux pas me rendre cette somme que je ne lui dois pas . a t il le droit de faire ça ?
donc d avril 2016 à décembre 2016 durant cette pérode j ai payé l intégralité du loyer en temps et en heure . malheuresement le rappel d APL pour les 8 mois concernés à était versée a mon proprietaire alors que je ne lui devais rien et maintenant il ne veux pas me rendre cette somme que je ne lui dois pas . a t il le droit de faire ça ?
4 réponses
Bonjour,
Non, si les loyers ont été intégralement versés au bailleur, celui-ci ne peut, en aucune façon, retenir les allocations qui lui ont été versées en plus.
Avez-vous les quittances de ces 8 loyers ?
Faites une lettre RAR à votre bailleur : "Je vous rappelle que vous avez bien perçu la totalité des loyers de telle date à telle date, aussi je vous mets en demeure de me restituer sous 8 jours l'intégralité des allocations CAF que vous avez indûment reçue pour les mois de ... à ...."
Cdlt
Non, si les loyers ont été intégralement versés au bailleur, celui-ci ne peut, en aucune façon, retenir les allocations qui lui ont été versées en plus.
Avez-vous les quittances de ces 8 loyers ?
Faites une lettre RAR à votre bailleur : "Je vous rappelle que vous avez bien perçu la totalité des loyers de telle date à telle date, aussi je vous mets en demeure de me restituer sous 8 jours l'intégralité des allocations CAF que vous avez indûment reçue pour les mois de ... à ...."
Cdlt
Non au moment de la signature du bail il m'a dit qu'il n'y avait pas de caution mais sur le bail il a cocher la case caution 320 € le prix d'un loyer sachant qu'il y allait avoir un rappel d'APL et que maintenant il me dit qu'il veulent qu'il va prendre cette caution sur la Somme mais il n'y a pas eu d'état des lieux et il a fait la même chose à d'autres locataires
Quand ton chauffage il y a un radiateur mais si je me chauffe avec je me retrouve avec des factures allant jusqu'à 700 € à l'entrée dans les lieux EDF m'a demandé 125 € par mois l'électricité à cause du chauffage c'est justement pour ça que je me demandais s'il était obligé de me fournir le truc de consommation énergétique parce que je ne l'ai pas et que si j'avais vu le résultat je pense que je n'aurais pas pris l'appartement
La législation juridique et financière évolue en permanence...
est il obligé a la signature du bail de présenter un bilan de consommation énergétique ?
Les poeles à pétrole ne sont que des chauffages d'appoint, il n'est pas normal que vous n'ayez que ça pour vous chauffer. Il n'est pas normal non plus que la sécurité vous empêche de vous chauffer correctement.
Pas de dépôt de garantie et pas d'état des lieux : votre bail dit quoi au sujet d'un éventuel dépôt de garantie ? vous n'avez rien payé au moment de la signature du bail ou de votre emménagement ?