Chambre (studio) chez l'habitant
princebleu
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Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
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Bonjour,
j'envisage de mettre en location une chambre de ma maison, cependant se serait plus qu'une chambre puisque cela ressemblerait plus à un studio au sein même de ma maison(l'entrée dessert mes parties privatives et la partie studio à louer mais un seul compteur d'eau d'électricité et de gaz pour toute la maison).
C'est à dire une piece de vie de 15 mettres carrés et une chambre en enfilade avec partie wc douche et lavabo). Cela fait donc plus studio qu'une vrai chambre. Dois je toujours considérer cela comme chambre chez l'habitant pour la rédaction du bail aisin que la déclaration d'impôt?
Autre question:
pour une chambre chez l'habitant en province il ne faut pas dépasser 135 euros du m2 par an pour une chambre meublé si l'on ne veut pas être imposable sur ces revenus, mais pour une chambre louée nue chez l'habitant comment cela se passe t-il, je ne trouve rien sur le sujet?
Merci d'avance pour vos réponses.
j'envisage de mettre en location une chambre de ma maison, cependant se serait plus qu'une chambre puisque cela ressemblerait plus à un studio au sein même de ma maison(l'entrée dessert mes parties privatives et la partie studio à louer mais un seul compteur d'eau d'électricité et de gaz pour toute la maison).
C'est à dire une piece de vie de 15 mettres carrés et une chambre en enfilade avec partie wc douche et lavabo). Cela fait donc plus studio qu'une vrai chambre. Dois je toujours considérer cela comme chambre chez l'habitant pour la rédaction du bail aisin que la déclaration d'impôt?
Autre question:
pour une chambre chez l'habitant en province il ne faut pas dépasser 135 euros du m2 par an pour une chambre meublé si l'on ne veut pas être imposable sur ces revenus, mais pour une chambre louée nue chez l'habitant comment cela se passe t-il, je ne trouve rien sur le sujet?
Merci d'avance pour vos réponses.
A voir également:
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- Frère et soeur dans la même chambre interdit texte de loi ✓ - Forum Immobilier
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- Tva chambre d'hote - Guide
- T3 avec une chambre de moins de 9m2 ✓ - Forum Immobilier
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5 réponses
Bonjour,
Normal, vous ne pouvez pas louer une chambre nue. Il faut que ce soit un studio. Qui dit studio dit "indépendance du logement" (donc avec ses propres toilettes, salle de bain, cuisine, ...).
Avec un seul compteur pour l'énergie, vous ne pouvez louer qu'en meublé : la refacturation d'énergie est interdite en location nue et n'est que tolérée en meublé.
Cdlt
Normal, vous ne pouvez pas louer une chambre nue. Il faut que ce soit un studio. Qui dit studio dit "indépendance du logement" (donc avec ses propres toilettes, salle de bain, cuisine, ...).
Avec un seul compteur pour l'énergie, vous ne pouvez louer qu'en meublé : la refacturation d'énergie est interdite en location nue et n'est que tolérée en meublé.
Cdlt
Merci pour cette réponse.
Donc en gros je n'ai pas le choix, il faut que je l'intitule chambre chez l'habitant même si ça ressemble plus à un studio et je suis obligé d'y mettre un minimum de meuble quitte à les enlever si le locataire me le demande.
Donc en gros je n'ai pas le choix, il faut que je l'intitule chambre chez l'habitant même si ça ressemble plus à un studio et je suis obligé d'y mettre un minimum de meuble quitte à les enlever si le locataire me le demande.
Pourquoi voulez vous que le locataire vous demande d'enlever les meubles ?
Vous devez faire une offre de location meublée et la déclarer comme telle au fisc. De toute manière, une chambre chez l'habitant ne peut être que meublée.
Vous devez faire une offre de location meublée et la déclarer comme telle au fisc. De toute manière, une chambre chez l'habitant ne peut être que meublée.
Pourquoi vouloir enlever les meubles? Tout simplement que cette chambre qui ressemble plus à un studio peut être susceptible d'attirer quelqu'un qui cherche un logement pas cher et que cet éventuel locataire peut déjà avoir ses meubles à lui.
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