Des chambres de 7m carré
maicava
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disilocator -
disilocator -
Bonjour,
Je viens d'acheter un appartement T3 et souhaite y réaliser des travaux.
J'aimerais rajouter une chambre car j'ai 2 enfants, ça me ferait une chambre de 10 m carré et 2 petites chambres de 7 m carré. Es ce que les 2 petites chambres seront considérées comme des chambres vu qu'elles seront toutes petites ???
Es ce que l'appartement deviendrait un type 4 ???
Merci pour vos réponses
Je viens d'acheter un appartement T3 et souhaite y réaliser des travaux.
J'aimerais rajouter une chambre car j'ai 2 enfants, ça me ferait une chambre de 10 m carré et 2 petites chambres de 7 m carré. Es ce que les 2 petites chambres seront considérées comme des chambres vu qu'elles seront toutes petites ???
Es ce que l'appartement deviendrait un type 4 ???
Merci pour vos réponses
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4 réponses
Donc si je veux revendre ce bien plus tard, il sera considéré comme un T2 ? Et je ne pourrais pas le vendre au même prix qu'un type 3 ?
J'hésite encore à conserver les 2 chambres actuelles (10 et 12 m2) ou en rajouter une troisième (soit une chambre de 10 m et 2 chambre de 7 à 8 m2) et je dois prendre une décision ce week-end grrrr d'où mes questions :)
Cordialement
J'hésite encore à conserver les 2 chambres actuelles (10 et 12 m2) ou en rajouter une troisième (soit une chambre de 10 m et 2 chambre de 7 à 8 m2) et je dois prendre une décision ce week-end grrrr d'où mes questions :)
Cordialement
mais vous faites ce que vous voulez
croire qu'ensuite vous pourrez faire passer un T2 pour un T3 et donc en augmenter le prix, vous vous trompez
Vous vendrez une surface , rien de plus
croire qu'ensuite vous pourrez faire passer un T2 pour un T3 et donc en augmenter le prix, vous vous trompez
Vous vendrez une surface , rien de plus
Bonjour,
Vous pourriez peut-être faire poser "une cloison de séparation" pour obtenir deux petites pièces pour enfants mais que celle-ci puisse être démontable, ce qui vous donnerait une possibilité de conserver la pièce d'origine (chambre) pour envisager la vente de votre appartement.
Cordialement.
Vous pourriez peut-être faire poser "une cloison de séparation" pour obtenir deux petites pièces pour enfants mais que celle-ci puisse être démontable, ce qui vous donnerait une possibilité de conserver la pièce d'origine (chambre) pour envisager la vente de votre appartement.
Cordialement.
Bonjour,
Certainment pas. La surface d'une chambre doit être de 9 M2 au minimum et posséder un volume de 20 m3, ce qui n'est pas votre cas.
Cdlt.
Certainment pas. La surface d'une chambre doit être de 9 M2 au minimum et posséder un volume de 20 m3, ce qui n'est pas votre cas.
Cdlt.
teu teu teu
il n'est nul part mentionné que pour être décent un logement doit avoir plusieurs pieces principales 9m2
relisez il est juste écrit que pour être décent un logement doit avoir au moins une pièce de 9m2
ce qui n'est pas du tout la même chose... ;-)
http://www.anil.org/analyses-et-commentaires/analyses-juridiques/2002/logement-decent/
et encore 20M3 sous forme de tour 6m2 au sol ça serait suffisant.....
il n'est nul part mentionné que pour être décent un logement doit avoir plusieurs pieces principales 9m2
relisez il est juste écrit que pour être décent un logement doit avoir au moins une pièce de 9m2
ce qui n'est pas du tout la même chose... ;-)
http://www.anil.org/analyses-et-commentaires/analyses-juridiques/2002/logement-decent/
Normes de surface ou de volume
Le logement doit disposer au moins d'une pièce principale ayant
- soit une surface habitable au moins égale à 9 m2 et une hauteur sous plafond au moins égale à 2,20 m,
-soit un volume habitable au moins égal à 20 m3.
et encore 20M3 sous forme de tour 6m2 au sol ça serait suffisant.....
écret n°48-1766 du 22 novembre 1948 fixant les conditions de détermination de la surface corrigée des locaux d'habitation ou à usage professionnel
Article 2 En savoir plus sur cet article...
Sont classées comme "pièces habitables" du local les pièces ayant :
Une superficie d'au moins 9 m2 ;
Une hauteur sous plafond d'au moins 2,50 m ;
Une ou plusieurs ouvertures sur l'extérieur (rue, jardin, cour, courette, etc.), présentant une section ouvrante au moins égale au dixième de leur superficie ;
Un conduit de fumée ou une installation permettant le chauffage de la pièce ; en outre, peuvent être regardées comme habitables les pièces qui peuvent être simultanément chauffées, le sol de la pièce pouvant être en contrebas du sol avoisinant, la différence de niveau, dans ce cas particulier, ne pouvant dépasser 0,75 m.
Les cuisines sont assimilées aux pièces habitables aux mêmes conditions de hauteur de plafond et d'ouverture sur l'extérieur, lorsqu'elles ont une superficie d'au moins 4 m2, qu'elles sont munies d'un conduit de fumée, à défaut d'une installation de gaz ou d'électricité, et qu'elles comprennent les équipements habituels selon l'usage des lieux.
Article 3 En savoir plus sur cet article...
Sont classées comme "pièces secondaires" du local les pièces qui ne satisfont pas à toutes les conditions fixées à l'article 2, mais qui ont toutefois :
Une superficie d'au moins 7 m2 ;
Une hauteur sous plafond d'au moins 2,20 m ;
Une ou plusieurs baies ouvrantes donnant sur l'extérieur, le sol de la pièce pouvant être en contrebas du sol avoisinant, la différence de niveau, dans ce cas particulier, ne pouvant dépasser 0,75 m.
Article 2 En savoir plus sur cet article...
Sont classées comme "pièces habitables" du local les pièces ayant :
Une superficie d'au moins 9 m2 ;
Une hauteur sous plafond d'au moins 2,50 m ;
Une ou plusieurs ouvertures sur l'extérieur (rue, jardin, cour, courette, etc.), présentant une section ouvrante au moins égale au dixième de leur superficie ;
Un conduit de fumée ou une installation permettant le chauffage de la pièce ; en outre, peuvent être regardées comme habitables les pièces qui peuvent être simultanément chauffées, le sol de la pièce pouvant être en contrebas du sol avoisinant, la différence de niveau, dans ce cas particulier, ne pouvant dépasser 0,75 m.
Les cuisines sont assimilées aux pièces habitables aux mêmes conditions de hauteur de plafond et d'ouverture sur l'extérieur, lorsqu'elles ont une superficie d'au moins 4 m2, qu'elles sont munies d'un conduit de fumée, à défaut d'une installation de gaz ou d'électricité, et qu'elles comprennent les équipements habituels selon l'usage des lieux.
Article 3 En savoir plus sur cet article...
Sont classées comme "pièces secondaires" du local les pièces qui ne satisfont pas à toutes les conditions fixées à l'article 2, mais qui ont toutefois :
Une superficie d'au moins 7 m2 ;
Une hauteur sous plafond d'au moins 2,20 m ;
Une ou plusieurs baies ouvrantes donnant sur l'extérieur, le sol de la pièce pouvant être en contrebas du sol avoisinant, la différence de niveau, dans ce cas particulier, ne pouvant dépasser 0,75 m.
Cordialement.
Voilà comment j'obtiens les 2 chambres :)