Investir en faisant des travaux chez une tierce personne

bonjour
Je voudrais savoir, si je fais de nombreux travaux chez mon conjoint en sachant que nous vivons juste en concubinage ,( agrandissement, décoration, salle de bain...) pouvant largement atteindre les 30000 euros et que je lui verse également la somme de 30000 euros afin de lui permettre de cloturer son prêt immobilier, comment puis je rendre cela légal. C'est à dire si un jour il venait à vendre ce bien ou bien si nous venions à nous séparer( je sors d'un divorce conflictuel donc je me renseigne avant de faire une grosse bêtise!) ou pire encore ...comment vais je pouvoir récupérer cet argent et y aurait il une plus value a envisager compte tenu que ces travaux valoriseraient réellement cette maison.
Cela peux vous paraître étrange mais ce que j'ai déjà vécu m'oblige à être méfiante bien que je rêve de ce projet, un nouveau départ peut-être pour moi.
Merci pour vos réponses