Quel taux d'honoraire est applicable ?
Aureljegue
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Nous avons visité une offre par l'intermédiaire d'une agence immobilière. Celle-ci comprenait une maison et un terrain agricole. Nous étions intéressé par le terrain agricole pour un projet professionnel. Notre proposition d'offre à été accepté pour le terrain agricole que nous convoitions.
Lors de notre visite, la fiche descriptive de l'agence incluait les honoraires à 6,63% pour le bien proposé ( c-à-d la maison + terrain agricole ). Mais lors de l'achat du terrain l'agence à appliqué un taux de 28 %. Ont ils le droit d'appliquer un taux d'honoraire supérieur à celui indiqué sur le descriptif de l'annonce ?
Cordialement.
Nous avons visité une offre par l'intermédiaire d'une agence immobilière. Celle-ci comprenait une maison et un terrain agricole. Nous étions intéressé par le terrain agricole pour un projet professionnel. Notre proposition d'offre à été accepté pour le terrain agricole que nous convoitions.
Lors de notre visite, la fiche descriptive de l'agence incluait les honoraires à 6,63% pour le bien proposé ( c-à-d la maison + terrain agricole ). Mais lors de l'achat du terrain l'agence à appliqué un taux de 28 %. Ont ils le droit d'appliquer un taux d'honoraire supérieur à celui indiqué sur le descriptif de l'annonce ?
Cordialement.
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2 réponses
Bonjour,
Non. Si l'affiche montrait et décrivait clairement la maison + le terrain, avec un prix comprenant les 2, les honoraires affichés doivent être respectés.
En outre, l'agence doit également afficher son barème à l'intérieur de ses locaux. Je vous suggère de vérifier sur le barème.
Cdlt
Val
Pour avoir une bonne réponse, il faut déjà poser la bonne question !
Non. Si l'affiche montrait et décrivait clairement la maison + le terrain, avec un prix comprenant les 2, les honoraires affichés doivent être respectés.
En outre, l'agence doit également afficher son barème à l'intérieur de ses locaux. Je vous suggère de vérifier sur le barème.
Cdlt
Val
Pour avoir une bonne réponse, il faut déjà poser la bonne question !
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Non
en fait si , les honoraires sont libres , pour les terrains les tarifs peuvent être différents , avec aussi un minimum de perception
en revanche ils doivent respecter le barème affiché en agence
La question était : "Ont ils le droit d'appliquer un taux d'honoraire supérieur à celui indiqué sur le descriptif de l'annonce ?"
Ben non : si le pourcentage sur la vente du bien (maison + terrain) est affiché à 6,5 %, ils ne peuvent pas réclamer plus ...
Cdlt
Val
Non je maintiens , le taux pour la vente du terrain seul peut être différent du taux pour l'ensemble
Cordialement