Frais d’hypothèque - achat en VEFA - erreur du notaire

Bonjour,



Tout d'abord merci à ceux et celles qui ont apporté et apportent une aide sur ce forum,

N'ayant pas trouvé de réponse, je me permets de la poser ici :

J'ai acheté un bien en VEFA
- Montant du bien : 172 000€ . Prêt conventionné (ptz + pas) :158 000€ + apport
- Frais de notaires offerts
- Hypotheque

Je dois prochainement signer l'acte devant notaire mais dans le décompte de la somme à verser lors de la signature qu'il m'a envoyé en plus de l'apport, il y a marqué un peu plus de 3000€ de frais. Etant surpris je contacte le notaire à maintes et maintes reprises et il finit par m'envoyer un nouveau calcul qui est désormais de 2750 € de frais sans plus d'indications. J'ai essayé de le recontacter par écrit et par téléphone mais sans succès (comme d'habitude).

Lien de la copie écran du tableau de calcul du notaire: http://imagizer.imageshack.com/a/img923/5052/7ROrJE.jpg

J'ai finalement réussi à l'avoir et il m'affirme qu'il s'agit "des frais de garantie hypothécaire pour l’inscription prise au profit de votre on calcul et que les frais de mise en copropriété"

Le problème étant que j'ai 2 prêts conventionnés (PTZ et PAS) et ces derniers sont exonérés de la taxe de publicité foncière qui fait partie des frais de garantie hypothécaire et qui est assez elevée... Mais le notaire n'en a que faire... Après "négociation" et déplacement à l'office il modifie son calcul et m'envoie un nouveau décompte avec désormais des frais de 1390,53 €... (soit une réduction d'environ 55% sur les frais initiaux)...

Je ne cherche pas à "gratter", initialement je souhaitais simplement connaitre le détail des frais mais avec cette erreur j'ai désormais des doutes..

Est-ce que le montant est désormais correcte ?

Je vous remercie sincèrement,

F