HELP: Statut et apport

Bonjour,

Mon ami et moi souhaitons acheter un bien.
Je ne peux pas faire de credit, il en fera un a son nom (plus onéreux).
Est ce possible que je sois proprietaire a 50/50 sans que je n'ai fait aucun apport ?
Est il possible de faire un autre schema de repartition ? Ou de le modifier plus tard ?
Quelle serait la procedure depuis la demande de credit jusqu'à la definitiion des statuts?

Vais je devoir payer des frais de donations dans le cas suivant:
- si on vend l'appartement?
- si il me met proprietaire à 100 pourcent.
- si on le loue ?

Comment cela serait il materialisé par l'administration ?

Merci a tous
cdlt