Signature du bail présence obligatoire du garant

Bonjour,
Je dois signer le bail de mon nouveau logement dans une semaine mais le propriétaire exige la présence du garant pour signer l'attestation ( celle qui concerne le garang.)
Seulement mon garant vit dans le sud de la France! J'ai fourni tous les autres documents obligatoires mais le propriétaire insiste pour que le garant soit là le jour de la signature.
Est ce une obligation légale ?
Peut il me refuser la location car le garant n'est pas présent physiquement?
Merci d'avance pour vos réponses.