Gros problème avec le syndic
NechanOz
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Rochat1 Messages postés 13435 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Rochat1 Messages postés 13435 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
j'habite sur alfortville (94140)
Je suis locataire dans un immeuble (ancien bureau).
La bâtiment a été livré en juillet 2016. Nous avons déménagé en septembre 2016
-nous n'avons pas de chauffage (la moitié de la journée uniquement),
- la porte d'entrée a été fracturé mardi 29 novembre, et à en ce jour dun 1er décembre le syndic ne nous a toujours pas répondu.
-le digicode peut être hacké sans aucun soucis (1er prix et tutoriels sur YouTube pour savoir comment ouvrir la porte)
- il y a eu des dégâts des eaux dans l'appartement d'en bas, les locataires ont du avancé les frais car le syndic ne s'est même pas deplacé.
- il y a eu un cambriolage il y a deux semaines, le syndic n'a même pas daigné répondre ni se déplacer. Le serrurier nous disait que toutes les portes de l'immeuble sont identique et peuvent se fracturer en 30secondes sans bruit.
- nous n'avons toujours pas internet, aucune nouvelle pas une date rien, personne n'a internet.
(Concernant ADSL, les propriétaires devraient payer 20k euros pour ça, et pour la fibre c'est peut être dans 12mois...)
- le plus gros problème c'est qu'on a envoyé un mail ( de tous les locataires) pour exprimer notre désarroi et notre colère. AUCUNE RÉPONSE, la personne qui s'occupe de notre immeuble ne daigne pas répondre, c'est l'agence ammonitia qui "est en charge" normalement.
Peut on porter plainte et/ou ne plus payer de charges/loyer tant que ça bouge pas?
Merci d'avance et bonne journée :)
j'habite sur alfortville (94140)
Je suis locataire dans un immeuble (ancien bureau).
La bâtiment a été livré en juillet 2016. Nous avons déménagé en septembre 2016
-nous n'avons pas de chauffage (la moitié de la journée uniquement),
- la porte d'entrée a été fracturé mardi 29 novembre, et à en ce jour dun 1er décembre le syndic ne nous a toujours pas répondu.
-le digicode peut être hacké sans aucun soucis (1er prix et tutoriels sur YouTube pour savoir comment ouvrir la porte)
- il y a eu des dégâts des eaux dans l'appartement d'en bas, les locataires ont du avancé les frais car le syndic ne s'est même pas deplacé.
- il y a eu un cambriolage il y a deux semaines, le syndic n'a même pas daigné répondre ni se déplacer. Le serrurier nous disait que toutes les portes de l'immeuble sont identique et peuvent se fracturer en 30secondes sans bruit.
- nous n'avons toujours pas internet, aucune nouvelle pas une date rien, personne n'a internet.
(Concernant ADSL, les propriétaires devraient payer 20k euros pour ça, et pour la fibre c'est peut être dans 12mois...)
- le plus gros problème c'est qu'on a envoyé un mail ( de tous les locataires) pour exprimer notre désarroi et notre colère. AUCUNE RÉPONSE, la personne qui s'occupe de notre immeuble ne daigne pas répondre, c'est l'agence ammonitia qui "est en charge" normalement.
Peut on porter plainte et/ou ne plus payer de charges/loyer tant que ça bouge pas?
Merci d'avance et bonne journée :)
2 réponses
bonjour
C'est au bailleur de communiquer avec le syndic (et d'ne changer si besoin)
Internet c'est votre pb pas celui du bailleur
si votre logement subit des nuisance vous mettez le bailleur en demeure d'y remédier. (par RAR)
Dans ce que vous listez vous concerne c'est à dire le chauffage et éventuellement l'insécurité lié à la porte fracturée
quand à vos mail sans réponse c'est très naif d'espérer une réponse du syndic...
C'est au bailleur de communiquer avec le syndic (et d'ne changer si besoin)
Internet c'est votre pb pas celui du bailleur
si votre logement subit des nuisance vous mettez le bailleur en demeure d'y remédier. (par RAR)
Dans ce que vous listez vous concerne c'est à dire le chauffage et éventuellement l'insécurité lié à la porte fracturée
quand à vos mail sans réponse c'est très naif d'espérer une réponse du syndic...
Bonjour,
Ne partez pas en procès contre qui que ce soit sachant que vous êtes ....locataire...! Si vous ne trouvez pas de solution rapide, envisagez de trouver un autre logement. Pourtant, dans un premier temps, je vous engage à vous rapprocher de l'ADIL de votre région. Vous serez reçu par des juristes en immobilier et c'est.... gratuit.
Cdlt.
Ne partez pas en procès contre qui que ce soit sachant que vous êtes ....locataire...! Si vous ne trouvez pas de solution rapide, envisagez de trouver un autre logement. Pourtant, dans un premier temps, je vous engage à vous rapprocher de l'ADIL de votre région. Vous serez reçu par des juristes en immobilier et c'est.... gratuit.
Cdlt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Le soucis que nous avons c'est de n'avoir qu'un seul et unique interlocuteur, le représentant du bailleur est également le syndic... du coup nous sommes dans une impasse, nous avons signé les papiers avec l'agence ammonitia qui est censé s'occuper de représenter les propriétaires et le syndicat...
que pouvons nous faire ?
Merci d'avance
faire un RAr à votre bailleur signalant ce qui vous concerne