blocage du loyer

Question

Bonjour, 
J'ai des problemes avec mon bailleur qui ne respecte pas le bail.
Par ailleurs, il ne veut pas me fournir de justificatifs de charges relatifs à l’entretien  de la résidence dans laquelle je vis.
Comment puis je bloquer les loyers pour faire pression?
merci

Poisson92100 · Answer

Bonjour
vous ne pouvez en aucun cas ne pas payer sans un jugement ordonnant la séquestre des loyers (il y a un couple d'imbécile sur ce forum qui viennent de ses faire condamner à payer des années pour ne pas avoir compris cela)

Pour les charges, art 22 de la loi de 89 un proposition est possible, un apurement est obligatoire chaque année...pas de justificatif pour l'apurement vous pouvez suspendre la provision pour charge (mais surtout pas le loyer)


MAIS vous écrivez 
"mon bailleur qui ne respecte pas le bail. " vous pouvez dire ce qu'est ce non respect pour vous ?

alex · Answer

Merci de votre réponse.

Quand au non respect du bailleur:
Il concerne, la chaudiere en panne depuis que je suis entré dans l'appartement et l'impossibilité de la faire réparer.
Aussi une infiltration dans l'une des chambres, notée et reconnue par le bailleur. (A ce jour , rien n'a été réparé)
Il concerne l'entretien de la résidence, les haies, le nettoyage, portail automatique en panne depuis 8 mois.

Donc pour la suspension du paiement des charges, je peux le faire avec un simple courrier?

Poisson92100 · Answer

Il concerne, la chaudière en panne depuis que je suis entré dans l'appartement et l'impossibilité de la faire réparer. 
vous l'avez mis en demeure de réparer quand ? (en RAr s'entend)

idem pour les inflitration+ avez vous déclarez le sinistre à votre assurance ?

Il concerne l'entretien de la résidence, les haies, le nettoyage, portail automatique en panne depuis 8 mois. ...ca ce n'est pas une faute du bailleur suaf si vous prouvez qu'il n'a pas menez des relances "normale" vers le syndic

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