Qui paie les frais d'agence en cas de préemption?
Bonjour:
Le mandat de vente de l'agence à qui je m'apprête à confier la vente de ma maison stipule: "En cas d'exercice d'un droit de substitution ou de préemption, la rémunération (de l'agence) restera due par le mandant (le vendeur)".
L'agent immobilier me dit que, si la Mairie préempte, la vente se fera aux conditions du mandat, mais j'ai vu que ce n'était pas aussi simple que cela, que le prix pouvait être modifié par le préempteur, qu'il pouvait y avoir des démarches complexes à faire, etc...
Je veux faire supprimer cet alinéa. Qu'en pensez-vous?
Merci de votre aide!
Le mandat de vente de l'agence à qui je m'apprête à confier la vente de ma maison stipule: "En cas d'exercice d'un droit de substitution ou de préemption, la rémunération (de l'agence) restera due par le mandant (le vendeur)".
L'agent immobilier me dit que, si la Mairie préempte, la vente se fera aux conditions du mandat, mais j'ai vu que ce n'était pas aussi simple que cela, que le prix pouvait être modifié par le préempteur, qu'il pouvait y avoir des démarches complexes à faire, etc...
Je veux faire supprimer cet alinéa. Qu'en pensez-vous?
Merci de votre aide!
1 réponse
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Modérateurbonsoir
Je veux faire supprimer cet alinéa. Qu'en pensez-vous?
c'est une clause normale
dans la majorité des cas l’organisme qui préempte ne négocie pas le prix si celui ci est visiblement au prix du marché , vous touchez donc la m^me somme
c'est parfois juste un peu plus long ( un mois ou deux de plus en général en gironde )
La législation juridique et financière évolue en permanence...