Qui paie les frais d'agence en cas de préemption?

MILALA63 Messages postés 2 Date d'inscription lundi 21 novembre 2016 Statut Membre Dernière intervention 21 novembre 2016 - 21 nov. 2016 à 20:00
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 21 nov. 2016 à 22:39
Bonjour:

Le mandat de vente de l'agence à qui je m'apprête à confier la vente de ma maison stipule: "En cas d'exercice d'un droit de substitution ou de préemption, la rémunération (de l'agence) restera due par le mandant (le vendeur)".
L'agent immobilier me dit que, si la Mairie préempte, la vente se fera aux conditions du mandat, mais j'ai vu que ce n'était pas aussi simple que cela, que le prix pouvait être modifié par le préempteur, qu'il pouvait y avoir des démarches complexes à faire, etc...

Je veux faire supprimer cet alinéa. Qu'en pensez-vous?
Merci de votre aide!

1 réponse

kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 829
Modifié par kasom le 21/11/2016 à 22:40
bonsoir

Je veux faire supprimer cet alinéa. Qu'en pensez-vous?

c'est une clause normale

dans la majorité des cas l’organisme qui préempte ne négocie pas le prix si celui ci est visiblement au prix du marché , vous touchez donc la m^me somme

c'est parfois juste un peu plus long ( un mois ou deux de plus en général en gironde )
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