Le vendeur s'engage à maintenir le bien en l'état jusqu'au jour

Bonjour,
Avant d'aller signer l'acte de vente, je suis allée vérifier l'état de l'appartement, il s'est avéré qu'il était très sale et non vidé. J'ai donc ddé à la vendeuse de le vider et le nettoyer avant signature. Aucune réponse. Depuis, la vendeuse est partie à l'étranger. Tous les diagnostics sont périmés, la vente n'est tjs pas signée, et je rembourse déjà le crédit puisque le Notaire avait fait l'appel de fond. Que faire ? Ni le Notaire de la vendeuse, ni le mien ne veulent bouger.