Syndic incompetent
Matthlanglais
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rambouillet41 Messages postés 9921 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
rambouillet41 Messages postés 9921 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Je suis nouvellement propriétaire d'un appartement .
Je constate que le syndic est inefficace, injoignable(plusieurs appels et mails), que les parties communes sont insalubres, qu'il y a des choses votées et non exécutées, qu'il y a des fuites dans l'immeuble lorsqu'il pleut beaucoup, que l'on me demande des appels de charges qui ne correspondent à rien, que le carnet d'entretien est rempli en dépit du bon sens(fausses informations) .... et que tout le monde s'en fiche ....
L'ensemble dès appartements sont dédiés à la location, je dois être le seul propriétaire à y vivre.
Lorsque je vois les commentaires généraux sur cette société, je vois que ce syndic est à fuir .... je suis un peu désespéré car je ne sais pas trop comment gérer ce problème, sachant que la liste est beaucoup plus longue que ce que je viens de vous annoncer.
Merci pour votre aide.
Je constate que le syndic est inefficace, injoignable(plusieurs appels et mails), que les parties communes sont insalubres, qu'il y a des choses votées et non exécutées, qu'il y a des fuites dans l'immeuble lorsqu'il pleut beaucoup, que l'on me demande des appels de charges qui ne correspondent à rien, que le carnet d'entretien est rempli en dépit du bon sens(fausses informations) .... et que tout le monde s'en fiche ....
L'ensemble dès appartements sont dédiés à la location, je dois être le seul propriétaire à y vivre.
Lorsque je vois les commentaires généraux sur cette société, je vois que ce syndic est à fuir .... je suis un peu désespéré car je ne sais pas trop comment gérer ce problème, sachant que la liste est beaucoup plus longue que ce que je viens de vous annoncer.
Merci pour votre aide.
3 réponses
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Bonjour
L'efficacité d'un syndic ne se mesure pas au temps qu'il passe à "papoter" mais bon si des travaux voté et payé ne sont pas fait il est fautif
Faite vous désigner au CS lors de la prochaine AG -
Conseil syndical...l'interlocuteur normal du syndic...essayez d'ailleurs de savoir qui en fait partie et contactez les
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Bonjour,
Lorsqu'on est insatisfait tel que vous le dites et avec de bonnes raisons :- il y a la justice avec l'inponction de faire
- il y a à être membre du CS ce qui permet de faire bouger (peut-être) un peu les choses
- il y a le changement de syndic : tout copro peut proposer un mandat/contrat concurrent lors de la prochaine désignation du syndic.
dans les bailleurs, y a t il un bailleur social qui serait majoritaire ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...