Litige avec locataire

lorane -  
Bonjour,
J'ai fait poncé et vitrifié un parquet avant de louer mon logement. Après 6 ans d'occupation par des locataires, je retrouve mon parquet tout tâché et rayé. Puis-je demander à mes locataires la remise en état? Quel coefficient d'usure peut-on appliquer dans ce cas?
Merci pour votre réponse.
Laurence

1 réponse

  1. Poisson92100
    Rayé et taché c'est une dégradation donc facturable si mentionné à l'EDL de sortie

    Si vous n'appliquez pas 100% vous pouvez vous référer à l'une des nombreuses grilles sociales des hlm sur internet comme

    https://blog.locservice.fr/wp-content/uploads/2016/04/grille_de_vetuste.pdf

    dans votre cas vitrifié c'est 10%/an après les 2 années initiales dont -40% sur 6 ans mais je suis sur que vous pouvez trouver d'autres grilles sur 20 ans donnant -20% seulement !

    Dernier point s'ils sont partis vous ne leur demandez pas de faire vous leur facturer selon votre choix de devis
    1
    1. djivi38
      .. ET sur présentation d'un devis de professionnel en même temps que la restitution partielle du dépôt de garantie (DG), si le DG est suffisant; sinon, demander par courrier RAR (dont vous gardez copie & les récépissés) le complément à votre locataire (ou à son garant).
      ;-)
      0
    2. Poisson92100
      @djivi38yes !!!!
      0

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