Litige avec locataire
lorane
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
J'ai fait poncé et vitrifié un parquet avant de louer mon logement. Après 6 ans d'occupation par des locataires, je retrouve mon parquet tout tâché et rayé. Puis-je demander à mes locataires la remise en état? Quel coefficient d'usure peut-on appliquer dans ce cas?
Merci pour votre réponse.
Laurence
J'ai fait poncé et vitrifié un parquet avant de louer mon logement. Après 6 ans d'occupation par des locataires, je retrouve mon parquet tout tâché et rayé. Puis-je demander à mes locataires la remise en état? Quel coefficient d'usure peut-on appliquer dans ce cas?
Merci pour votre réponse.
Laurence
A voir également:
- Litige avec locataire
- Entretien chaudière locataire entrant - Forum Louer un logement
- Un locataire peut-il faire un double des clés - Forum Immobilier
- Notice d'information locataire pdf - Guide
- Lettre pour locataire malpropre - Guide
1 réponse
Rayé et taché c'est une dégradation donc facturable si mentionné à l'EDL de sortie
Si vous n'appliquez pas 100% vous pouvez vous référer à l'une des nombreuses grilles sociales des hlm sur internet comme
https://blog.locservice.fr/wp-content/uploads/2016/04/grille_de_vetuste.pdf
dans votre cas vitrifié c'est 10%/an après les 2 années initiales dont -40% sur 6 ans mais je suis sur que vous pouvez trouver d'autres grilles sur 20 ans donnant -20% seulement !
Dernier point s'ils sont partis vous ne leur demandez pas de faire vous leur facturer selon votre choix de devis
Si vous n'appliquez pas 100% vous pouvez vous référer à l'une des nombreuses grilles sociales des hlm sur internet comme
https://blog.locservice.fr/wp-content/uploads/2016/04/grille_de_vetuste.pdf
dans votre cas vitrifié c'est 10%/an après les 2 années initiales dont -40% sur 6 ans mais je suis sur que vous pouvez trouver d'autres grilles sur 20 ans donnant -20% seulement !
Dernier point s'ils sont partis vous ne leur demandez pas de faire vous leur facturer selon votre choix de devis
La législation juridique et financière évolue en permanence...
;-)