Maison non cadastrée

Bonjour à tous,

Petite question, j'ai visité une maison qui correspondrait assez bien pour l'acquisition de mon premier bien. En forêt un peu isolé avec un grand terrain et certes des travaux mais ce n'est pas le problème.

Apparemment les propriétaires sont décédés milieu d'année dernière et les héritiers veulent vendre. Lors de la visite j'ai demandé ou se limitait à peu près le terrain (d'environs 50a). L'agent immobilier n'a pas trop su me dire il m'a dit de vérifier sur le cadastre (chose que j'avais aussi prévu, mais je voulais me donner une première idée).

Je rentre je regarde le plan cadastral et là, surprise, la maison n'y apparait pas. J'ai contacté la mairie pour savoir si il y avait eu permis de construire sur les deux parcelles. Mais ils ne trouvent rien et doivent demandé au maire.

Je crois que la crainte que j'ai se révèle juste à savoir la maison n'a pas bénéficié d'un permis de construire. En plus le reste de la zone n'est pas constructible (ça c'était bien précisé dans l'annonce).

De ce fait ma question est :

Si la mairie ne trouve pas de permis de construire nous sommes d'accord sur le fait de l'illégalité de cette maison ?

Si j'achète cette maison en toute connaissance de cause je suppose qu'à n'importe quel demande de travaux ou de permis on me demandera de détruire la maison ?

En attente de réponse de la mairie, mais c'est déjà louche, est ce que la responsabilité des vendeurs peuvent être engagés ?

Merci d'avance pour vos réponses.