Loyer

il parait que la loi prévoie que le loyer ne soit une créance portable et non pas quérable. donc il doit m'envoyer mon loyer à l'adresse que je lui donne. je ne suis pas obligée de rester au même endroit pour que Mr puisse ne pas se perdre pendant que sa tète tourne.
Vous parlez de mépris, mais il faut voir ce qu'il me fait subir. il a 65 ans et quand même aucun comportement convenable. je ne veux ni son loyer ni sa présence. mais s'il habite chez moi, il doit payer.

la quittance comprend en plus de ce que vous avez dit la date d'envoie et la période qui est concerné par le loyer. Ma signature est faite en mettant mon nom et prénom. il a certainement envie que je lui fasse un dessin.

Demander une indemnité kilométrique ?! A qui ? A votre locataire ?
Pffft !! Vous plaisantez ! Il n'est nullement responsable de votre éloignement

mais a cette personne, je lui ai donné une nouvelle adresse.. justement il est tellement bouché qu'il ne comprend pas.
je vais enlever la boite aux lettre comme a dit votre collègue et voyons s'il peut me faire kaka sur la tète encore longtemps. je suis au bout a cause de ce type. il me bouffe mon énergie depuis qu'il est la.

"Ma signature est faite en mettant mon nom et prénom."
NON, votre nom et votre prénom sont une indication, mais absolument pas une SI-GNA-TU-RE.

Rectificatif :

après recherche, depuis la loi ALUR, la quittance de loyer dématérialisée devient possible SI le locataire est d'accord.

http://leparticulier.lefigaro.fr/jcms/p1_1558374/la-quittance-de-loyer-dematerialisee-devient-valable
Extrait :
« Lorsque le locataire paye son loyer, son bailleur lui remet gratuitement une quittance, document qui comporte le prix de la location et les charges. Pour faciliter cette remise, qui auparavant se faisait par courrier ou de main à la main, la loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové (Alur) autorise la transmission dématérialisée de la quittance, si le locataire l'accepte. »

Cdt.

Bien sur que NON, il a envoyé son règlement, il est en règle.

il a envoyé son règlement dans la nature. je n'en suis pas responsable. En tout cas , moi je ne l'ai pas réceptionné c'est ce qui m'intéresse..

vous venez de dire qu'il doit m'envoyer le loyer à l'adresse indiquée. Mais il ne le fait pas. donc il fait exprès pour me faire déplacé car je le lui est dit que je ne suis pas en proximité. donc j'ai le droit de lui faire payer le fait qu'il me fait chier.

c'est lui le chieur à 65 ans

vous pensez que je peux faire confiance à l'agence qui ma ramener un malade Montale comme ca.

MERCI pour votre réponse. j'ai un avocat qui m'a dit que c'est le contraire. c'est quoi la vérité. vous pensez que l'avocat ne met pas à jours ses informations !!!!????

Bonjour,

votre analyse peut être vrai, mais si vous regardez : Allemagne, mon studio, le sud de la France, mon besoin de liberté et en plus être obligée de partir de mon studio à cause de cette personne qui m'étouffe chez moi vous expliquent bien pourquoi je voulais un virement.
Je suis dynamique, mobile et très ouverte. je ne vois pas pourquoi je doit dépendre d'un lieu géographique parce que j'ai un locataire. j'aurai mieux fait de prendre un chien.

Concernant mon studio, c'était une réponse à vos propos que je ne sois pas en règles par rapport aux impôts. et ce n'est pas parce que j'ai une boite aux lettre là qu'il a le droit de décider de son propre chef de m'envoyer le courrier là alors que je lui donne une autre adresse.
Si quand même trop de laisser un emmerdeur décider à ma place où je veux recevoir mon courrier.
Je beaucoup plus de bon sens que ce gamin de 65 ans. vous ne trouvez pas.
je lui ai demandé de me faire un virement, il refuse juste pour m'emmerder. je n'ai pas tuer sa mère pour que l'on puisse dire avec bon sens qu'il a raison d'avoir raison. c'est juste un emmerdeur qui s'ennui et trouve en moi une occupation et la loi se met à son niveau en l'appuyant

je trouve pas normal aussi qu'il m'oblige à payer pour pouvoir recevoir mon loyer la où je le lui ai dis 100000000 fois.
il paye un loyer, mais il fait tout pour que je le re dépense pour ses caprices. c'est pour ça que je ne veux plus ni de lui ni de son bout de papier.

vous savez quand j'arrive chez moi, je sens l'étouffement de ma maison comme si c'&tait un être humain. les ondes négatives qui envieillissent l'endroit c'est vraiment spectaculaire.
j'ai planté des fleures devant chez moi et dès que j'ai fini et toute en étant devant mes plantations (je ne l'ai pas vu à l'extérieur), il m'envoi un sms pour dire qu'il va en parler au juge et qu'il m'en félicite. Ce qui veut dire qu'il était entrain de mater mon derrière pendant que me penchais pour planter mes fleures. il est tout le temps à l'affut de voir ce que je fait et ce sentiment d'être bombardée par ses ondes négatives me poursuit en permanence quand je suis là. pour vous dire, je ne reprendrai mon studio que quand il sera partie et je ferai venir un chaman pour purifier l'endroit..

je ne sais pas pourquoi on prend parti avec un locataire, alors que on doit dire merci aux propriétaire. je comprend les gens qui préfère garder leurs bien vides et ne pas subir le dénigrement de tout les cotés.

Merci quand même pour votre jugement que je n'aie pas de bon sens.
Est ce que le fait que j'ai un studio change quelque chose à vos réponses précédentes.

A +

Bonsoir à tous,

et le "A+" n'a pas tardé...!!!
voir :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-7292796-prendre-une-agence-immo-pour-gerer-un-locataire-emmerdeur#p7292819

oui c'est bien, vous avez finalement trouver que c'est seulement qu'un emmerdeur peut continuer à m'emmerder depuis 10 mois. pourquoi à votre avis !
moi je sais, c'est un vieux à la retraite qui s'ennui. mais ce n'est pas une raison pour qu'il m'emmerde en continu.

Pourquoi je dois lui demander cela ? il est sensé déclarer sa présence à cette adresse. la poubelle a une puce.

Ok..
Donc vous louer sans rien connaitre des réglementations, et vous vous venez pleurer quand les choses ne vont pas dans votre sens.
La TOEM est une charge récupérable, payée par le propriétaire, mais qu'il peut refacturer au locataire.
A ne pas confondre avec la taxe d'habitation, qui est due directement par la personne habitant dans les lieux au 1er janvier, en fonction de sa déclaration d’impôt.
D'où l’intérêt de se déclarer à l'adresse où on vie réellement.

QUELLE ERREUR ? MERCI

Taxe foncière, peut-être !!

il faut que je puisse avoir une adresse fiscale, car je paies mes impôts à cette adresse là y compris la taxe foncière.
Sauf que si vous dites aux impôts habiter à cette adresse alors que ce n'est pas le cas, vous êtes en tort.

j'habite chez ma fille qui refuse de recevoir mon courrier chez elle.
Et donc c'est la faute de votre locataire ?
Non ?
Alors ça ne le regarde pas.
Accessoirement, j'espère que votre fille ne touche pas d'aides, car votre présence non déclarée risque d'avoir des conséquences.

Vous avez une adresse inscrite sur le bail, alors toutes les communications de votre locataire seront faites à cette adresse.
Et il est dans son droit le plus absolu.
en aucun cas, il n'a à envoyer ces chèques à la banque (qui de toute façon ne pourra rien en faire, ils n'y aura pas les informations d'encaissement), si la banque fait bien son boulot, elle lui retournera les chèques.
En fait, si il faisait autrement, ce serait lui qui serait en tort, et un propriétaire plus respectueux de la loi pourrait en lui tenir rigueur.

Je ne comprend pas quand vous dite que je m'immobilise toute seule.
Vous vous immobilisez en conservant votre adresse officielle à distance de votre lieu de résidence, et sans avoir personne pour récupérer votre courrier à votre place.

il a envoyé son règlement dans la nature
Et quand les impôts vous enverrons votre avis d'imposition à votre adresses, vous considérerez aussi qu'ils l'envoient dans la nature, et vous leur demanderez des indemnités kilométriques ?
Soyez sérieux un instant.
Il vous envoie son règlement à votre adresse officielle
A la seule adresse à laquelle vous êtes connue.

Votre locataire est peut-être procédurier, mais il est en réglé.
Vous par contre, c'est une autre histoire.

En fin je souhaite connaitre le texte de loi qui gère cette situation.

Accessoirement, j'espère que votre fille ne touche pas d'aides, car votre présence non déclarée risque d'avoir des conséquences.

ma fille n'a pas d'aide quelconques et je ne suis pas déclarée à son adresse fiscalement. j'ai fuit ce débile parce qu'il me rend la vie impossible. par contre je n'habite pas avec elle en permanence . Jai mon camping-car et je vie dedans. je devrai lui donner le numéro d'immatriculation pour que le postier court après la voiture et délivre le recommandé