Signature du Bail commercial avant la fin des travaux

Résolu
Priscilliamartins2504 Messages postés 4 Date d'inscription vendredi 7 octobre 2016 Statut Membre Dernière intervention 7 octobre 2016 - 7 oct. 2016 à 10:54
Priscilliamartins2504 Messages postés 4 Date d'inscription vendredi 7 octobre 2016 Statut Membre Dernière intervention 7 octobre 2016 - 7 oct. 2016 à 11:10
Bonjour je souhaite savoir si on peut signé un bail commercial et payer la caution avant la fin des travaux? Comment nous protégé au cas ou les travaux n'aboutissent pas?

3 réponses

Poisson92100 Messages postés 26115 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 7 novembre 2022 7 448
7 oct. 2016 à 10:59
Bonjour
Je comprend que le bailleur fait des travaux avant de louer le local...
C'est quoi les travaux ?


Il est effectivement courant de signer le bail avant la fin des travaux (d'ailleurs si vous ne faite pas il est probable qu'un autre prendra le bail à votre place)
vous mettez une clause précisant les travaux, le délais et ce qui se passe en cas de retard (dispense de payer le loyer sur la période concernée ? ou loyer réduit vous commençant à exploiter même avec des travaux non finis) et éventuellement pour ne pas rester bloquer trop longtemps une clause comme quoi passé un retard de trois mois (?) le bail sera considéré comme nu et non a venue
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