Céder mes parts pour sortir de l indivision
oups
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Bonjour,
je suis actuellement divorcée. on a mis la maison en indivision mais je souhaite sortir de cette indivision en cédant ma part à mon ex mari.
Faut il quand même faire évaluer le bien ?
j aimerai savoir ce qu il faut que je demande au notaire pour que cela ne nous revienne pas trop cher ? et le prix que le notaire pourrait demander?
je suis actuellement divorcée. on a mis la maison en indivision mais je souhaite sortir de cette indivision en cédant ma part à mon ex mari.
Faut il quand même faire évaluer le bien ?
j aimerai savoir ce qu il faut que je demande au notaire pour que cela ne nous revienne pas trop cher ? et le prix que le notaire pourrait demander?
2 réponses
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bonjour
Pour vendre votre part il faut aller voir un notaire !!!!et vous être mis d'accord sur le prix de la vente !
donc oui il est utile d'évaluer le bien et oui l'acheteur (l'autre) aura des frais -
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ah d accord alors il me reste quoi comme solution pour sortir de l indivision sans trop débourser ? parce que vendre mon ex mari n a pas les moyens de racheter ma part
- Vous ne comprenez pas manifestement - fallait y penser avant d'acheter
Vous êtes propriétaire d'un bien qui vaut 100
s'il veut acheter votre part il aura des frais de notaire(2% sur le prix total et 5% sur votre part)- vous pouvez faire un prix de complaisance mais si c'est sous 80 voire 70 de la valeur le notaire risque de tiquer
s'il n'a pas d'agent vous vendez tous les deux et partager l 'argent
Et je n conseille pas de ne rien faire car si vous êtes "pauvre" les nouvelles règles CAF et RSA tiennent compte de votre patrimoine donc de votre part de maison. Ne rien faire c'est la certitude d'emmerdes tot ou tard !
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La législation juridique et financière évolue en permanence...