Augmentation des charges

Bonjour,

Alors voilà nous habitons dans un T3 de 55m2, notre loyer est de 420€ et avant nos charges étaient de 38€, le mois dernier nous avons payé notre régulation des charges seulement sans nous prévenir nous sommes maintenant a 55€ de charges.
Nous sommes avec une agence qui nous en a fais pas mal voir, nous allons déménager notre preavis de 3mois a été envoyee et comme par hasard nous recevons le loyer qui augmente du coup je voulais savoir si c'était normal si ils ont le droit
Déjà qu'ils ont été hors la loi pendant quelque mois vu que nous avons demander une alarme incendie qui est obligatoire depuis mars et qu'ils nous repondai toujours que pour le moment ce n'était pas possible et comme par hasard a la reception de nôtre courier ils ont appeler la personne qui devais venir faire le ramonage de la chaudière et qu'ils lui on dit que vu que l'on déménageait il pouvais installé l'alarme.

Enfin voilà ma question est ont ils le droit d'augmenter les charges comme ça ?