Mandat exclusif mais particulier en particulier
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astrid40280
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Mon copain et moi, voulions acheter une maison, le soucis c'est que le propriétaire a signer un mandat exclusif avec l'agent immobilier.
Maintenant le propriétaire voudrait faire de particulier en particulier, Mais avons-nous le droit? Le propriétaire a envoyé une lettre accusé de réception en signalant qu'il se retiré de l'agence immobilière.
Nous avons fait le même il y à une 15jours environs car notre prêt n'était pas accepté .
Pouvez-Vous nous éclairer sur le sujet svp
Merci pour vos réponses
Mon copain et moi, voulions acheter une maison, le soucis c'est que le propriétaire a signer un mandat exclusif avec l'agent immobilier.
Maintenant le propriétaire voudrait faire de particulier en particulier, Mais avons-nous le droit? Le propriétaire a envoyé une lettre accusé de réception en signalant qu'il se retiré de l'agence immobilière.
Nous avons fait le même il y à une 15jours environs car notre prêt n'était pas accepté .
Pouvez-Vous nous éclairer sur le sujet svp
Merci pour vos réponses
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3 réponses
Pouvez-Vous nous éclairer sur le sujet svp
Lumière ( désolé c'est trop tentant ;=)) )
vous aviez commencé avec l'agent immobilier , le vendeur aussi , vous ne pouvez plus le contourner ( et heureusement , ce serait trop facile )
cherchez un autre bien ( en validant votre financement avant, ce qui vous évitera de faire perdre du temps à beaucoup de monde.... )
et si vous ne voulez pas payer une agence, ne passez pas par elle ou négociez mieux le prix et ses honoraires
Lumière ( désolé c'est trop tentant ;=)) )
vous aviez commencé avec l'agent immobilier , le vendeur aussi , vous ne pouvez plus le contourner ( et heureusement , ce serait trop facile )
cherchez un autre bien ( en validant votre financement avant, ce qui vous évitera de faire perdre du temps à beaucoup de monde.... )
et si vous ne voulez pas payer une agence, ne passez pas par elle ou négociez mieux le prix et ses honoraires
Bonsoir
Pas d'accord Kasom
Certes le mandat de vente n'est pas valide.
Donc les vendeurs sont protégés.
Cependant les acquéreurs ont signé un compromis de vente donc cela certifie qu'ils sont passés en premier par l'agence.
Donc au tribunal c'est 50/50.
S'ils perdent ils auront à payer des DI.
Moi je déconseille de doubler l'agence.
Pas d'accord Kasom
Certes le mandat de vente n'est pas valide.
Donc les vendeurs sont protégés.
Cependant les acquéreurs ont signé un compromis de vente donc cela certifie qu'ils sont passés en premier par l'agence.
Donc au tribunal c'est 50/50.
S'ils perdent ils auront à payer des DI.
Moi je déconseille de doubler l'agence.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Le prêt est enfin accepté, Mais le propriétaire ne veut plus faire avec l'agent immobilier. Je voudrais savoir si nous risquons quelques choses au niveau de la loi?
vous passez par l'agence et vous croyez que faire un RAR à l'agence disant que vous ne passez plus par eux suffit à vous exonérer de la commission ?
vous et le vendeur aurez à payer la commission d'agence
Le propriétaire m'a expliqué qu'ils sont 2 héritiers , le mandat de vente a été signé que par un seul héritier que apparemment il ne serait donc pas valable... Donc c'est pour cela qu'il veut qu'on passe de particulier à particulier
Nous sommes jeunes et n'avons aucune personne qui peut nous venir en aide