Vente appartements loués
LAGUT
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kikifather Messages postés 2776 Date d'inscription vendredi 2 décembre 2011 Statut Membre Dernière intervention 30 novembre 2016 - 25 sept. 2016 à 13:23
kikifather Messages postés 2776 Date d'inscription vendredi 2 décembre 2011 Statut Membre Dernière intervention 30 novembre 2016 - 25 sept. 2016 à 13:23
A voir également:
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kikifather
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25 sept. 2016 à 07:39
25 sept. 2016 à 07:39
Bonjour
Vous devez respecter chaque bail.
Donc faire une offre à chacun 6 mois avant la fin des 3 ans du bail.
Cordialement
Vous devez respecter chaque bail.
Donc faire une offre à chacun 6 mois avant la fin des 3 ans du bail.
Cordialement
dany311
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24 sept. 2016 à 23:49
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Bonsoir
rien ne lui interdit de vendre avec les locataires en place ; si elle trouve preneur bien entendu.
le nouveau propriétaire devra assumer les baux en cours.
rien ne lui interdit de vendre avec les locataires en place ; si elle trouve preneur bien entendu.
le nouveau propriétaire devra assumer les baux en cours.
LAGUT
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27 septembre 2024
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25 sept. 2016 à 06:42
25 sept. 2016 à 06:42
dany311 bonjour,
Effectivement, mon épouse a le droit de vendre son ensemble immobilier avec les 2 logements loués (c'est ce qui est en place actuellement) mais ce que nous souhaiterions c'est récupérer dans un premier temps le logement T4 (bail à terme le 01/09/2017) et pour cela, doit-on faire une proposition de vente aux locataires des 2 appartements ou uniquement aux locataires du T4 ?
Effectivement, mon épouse a le droit de vendre son ensemble immobilier avec les 2 logements loués (c'est ce qui est en place actuellement) mais ce que nous souhaiterions c'est récupérer dans un premier temps le logement T4 (bail à terme le 01/09/2017) et pour cela, doit-on faire une proposition de vente aux locataires des 2 appartements ou uniquement aux locataires du T4 ?
25 sept. 2016 à 11:00
25 sept. 2016 à 12:42
Si c'est le cas c'est différent
Je vous retrouve les éléments juridiques de ce genre de cas.
25 sept. 2016 à 13:23
En effet, il existe un cas particulier lorsque vous vendez plus de 10 lots.
Ce n'est pas votre cas.
Donc, vous devrez donner congés par appartement.
Après, il vous reste une possibilité en négociant avec chacun des locataires.
Cordialement