Demande de garants en cours de bail
kingsdavid
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kingsdavid -
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Bonjour,
Je loue mon appartement depuis deux ans. J'ai souscris une assurance loyer impayés au début du bail mais mon assurance va cesser son activité "loyer impayés" le mois prochain, donc en plein milieu du bail. Les revenus de mes locataires ont baissé depuis le début du bail et ne me permettent plus de souscrire une nouvelle assurance loyer impayés. Il ne me reste plus que la solution des garants.
J'en ai informé mes locataires qui sont d'accord pour que leurs parents se portent garants.
Ma question : peut-on demander aux locataires des garants en cours de bail et comment procède t-on ?
Merci
Je loue mon appartement depuis deux ans. J'ai souscris une assurance loyer impayés au début du bail mais mon assurance va cesser son activité "loyer impayés" le mois prochain, donc en plein milieu du bail. Les revenus de mes locataires ont baissé depuis le début du bail et ne me permettent plus de souscrire une nouvelle assurance loyer impayés. Il ne me reste plus que la solution des garants.
J'en ai informé mes locataires qui sont d'accord pour que leurs parents se portent garants.
Ma question : peut-on demander aux locataires des garants en cours de bail et comment procède t-on ?
Merci
A voir également:
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2 réponses
rien n'oblige les locataire à accepter un garant mais s'ils sont d'accord rien ne vous 'l'interdit bien au contraire
Bonjour, Il y a des assurances loyers impayés qui ne prennent plus de nouveaux contrats, mais qui continuent avec les contrats existants.
Renseignez vous bien.
Si les locataires sont d'accord, remettez leur une attestation de garant à signer en n'oubliant pas la mention manuscrite, et aussi, il faut que le garant ait une copie du bail (indispensable).
Il est vrai que les locataires, vu qu'ils sont en place, pourraient refuser et vous n'auriez pas grand recours, donc s'ils sont d'accord c'est plutôt un signe de sérieux de leur part.
Renseignez vous bien.
Si les locataires sont d'accord, remettez leur une attestation de garant à signer en n'oubliant pas la mention manuscrite, et aussi, il faut que le garant ait une copie du bail (indispensable).
Il est vrai que les locataires, vu qu'ils sont en place, pourraient refuser et vous n'auriez pas grand recours, donc s'ils sont d'accord c'est plutôt un signe de sérieux de leur part.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Mes locataires sont sérieux mais avoir des garants serait une garantie pour moi.
Comment cela se passe concrètement en cours de bail. Est-ce que les garants sont normalement inscrits dans le contrat de bail ou bien le "contrat des garants" se fait à part ? Y a t-il un imprimé à remplir ? Qui doit remplir ? faut-il l'envoyer à un organisme ?
Il doit être manuscrit et comporter un maximum en durée et en montant (en l'absence de ces termes il est résiliable parle e garant a tout moment