Sci familiale

scilavandes Messages postés 2 Date d'inscription dimanche 18 septembre 2016 Statut Membre Dernière intervention 18 septembre 2016 - 18 sept. 2016 à 10:52
angelsam Messages postés 3823 Date d'inscription lundi 27 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 15 avril 2017 - 18 sept. 2016 à 11:45
Bonjour.
Nous avons une SCI familiale qui a acheté et bati 2 immeubles : un est à usage commercial en location. le deuxième à usage privé, avec hébergement gratuit d'un membre de notre famille.

Ces deux immeubles ont toujours été déclarés ensemble aux impots.
J'aimerais savoir s'il est possible de retirer le deuxième immeuble (usage privé, sans revenu) de la SCI et quels en seraient les avantages d'un point de vue fiscal.
Sur cet immeuble, nous payons la taxe foncière.

Je vous en remercie.
Cordialement
RD

2 réponses

angelsam Messages postés 3823 Date d'inscription lundi 27 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 15 avril 2017 1 605
18 sept. 2016 à 11:45
Pour retirer l'immeuble en usage privé de la SCI, il faut que la SCI le vende à une ou plusieurs personnes.

En ce qui concerne les avantages fiscaux, je n'en vois aucun.
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angelsam Messages postés 3823 Date d'inscription lundi 27 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 15 avril 2017 1 605
18 sept. 2016 à 11:10
La SCI familiale est elle une SCI à l'IR ou à l'IS ??
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scilavandes Messages postés 2 Date d'inscription dimanche 18 septembre 2016 Statut Membre Dernière intervention 18 septembre 2016
18 sept. 2016 à 11:29
Bonjour et merci pour votre réponse rapide.
Il s'agit d'une SCI dont les revenus sont soumis à l'IR, les revenus provenant uniquement du premier immeuble qui est loué pour un usage commercial.
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