Mauvaises odeurs dans maison neuve louée
LionB
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je sollicite votre aide pour m'aider à gérer une situation qui commence à m'énerver fortement.
Ma femme, mes 2 filles et moi même avons emménagé dans une maison neuve le 10 juillet. Nous sommes les premiers locataires. Cette maison est gérée par une agence car les propriétaires sont à l'étranger.
Depuis que nous avons emménagé nous rencontrons plusieurs problèmes et surtout un problème de mauvaises odeurs : les odeurs de la fosse septique remontent dans la maison. (Sans intervention direct de ma part auprès des constructeurs aucun problème n'aurait été résolu)
J'ai joint l'agence aujourd'hui leur réexpliquant pour la énième fois le problème et en leur disant que c'est un vice caché. L'agence me répond qu'ils ne sont pas responsables car c'est une construction neuve. Or j'ai trouvé l'article 1721 du code civil qui stipule : le bailleur doit garantir le locataire des vices cachés existant au jour de la signature du bail et ceux qui apparaîtraient postérieurement puisque l'obligation de jouissance paisible est une obligation continue qui dure tant que dure le bail.
J'aurais donc voulu savoir quels sont mes droits et comment faire pour régler le problème.
Merci de votre aide.
Je sollicite votre aide pour m'aider à gérer une situation qui commence à m'énerver fortement.
Ma femme, mes 2 filles et moi même avons emménagé dans une maison neuve le 10 juillet. Nous sommes les premiers locataires. Cette maison est gérée par une agence car les propriétaires sont à l'étranger.
Depuis que nous avons emménagé nous rencontrons plusieurs problèmes et surtout un problème de mauvaises odeurs : les odeurs de la fosse septique remontent dans la maison. (Sans intervention direct de ma part auprès des constructeurs aucun problème n'aurait été résolu)
J'ai joint l'agence aujourd'hui leur réexpliquant pour la énième fois le problème et en leur disant que c'est un vice caché. L'agence me répond qu'ils ne sont pas responsables car c'est une construction neuve. Or j'ai trouvé l'article 1721 du code civil qui stipule : le bailleur doit garantir le locataire des vices cachés existant au jour de la signature du bail et ceux qui apparaîtraient postérieurement puisque l'obligation de jouissance paisible est une obligation continue qui dure tant que dure le bail.
J'aurais donc voulu savoir quels sont mes droits et comment faire pour régler le problème.
Merci de votre aide.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...
Et c'est bien le propriétaire le souscripteur et donc à lui à déclencher la garantie.
C'est d'ailleurs dans son intérêt.