Contrat de bail erroné

Question

Bonjour,
En février dernier j'ai signé un contrat de bail pour un studio de 21m2 dans une copropriété. Lors de ma première visite ainsi qu'à la signature du bail, le propriétaire m'a affirmé que le montant des charges était de 30e, le loyer étant de 590 charges comprises. Hors j'ai appris par le biais de mon voisinage que le montant des charges étaient de 90e. L'électricité n'étant pas comprise (57e par mois) je me retrouve dans une situation très compliquée. Au moment de la visite, il ne disposait pas des pièces justificatives concernant la copropriété et moi même étant sans domicile j'étais pressée par le temps. De plus les loyers de mes voisins avoisinent les 550e voir 570e charges comprises pour une superficie allant de 25 à 30m2.
Puis je demander une réduction de mon loyer.
Cordialement 
Ps à ma demande il a precise le montant des charges sur le contrat au moment de la signature (30e) peut-on considérer son geste comme une tromperie?

maylin27 · Answer

bonjour,
 L'électricité n'étant pas comprise (57e par mois) 
en location vide, l'électricité n'est jamais comprise, car a la charge exclusive du locataire en souscrivant un contrat chez le fournisseur de son choix.

Cordialement

Poisson92100 · Answer

Bonjour
location vide ou meublée ?
si meublé qu'est il dit pour les charges ? provision ou forfait ?

marmarmenard · Answer

Bonjour 
En location vide on ne peut  fixer précisément les charges cela reste une fourchette
Avez vous dans ce logement un compteur d'électricité ?
et quel chauffage  et chauffe eau ?
" le propriétaire m'a affirmé que le montant des charges était de 30e, "
 Mais pourrait t'il l'écrire et le certifier ?
 Je doute

Zifel94 · Answer

Merci pour votre attention et désolée pour le délai. Alors il s'agit d'un meublé le compteur  ne se trouve pas à l'intérieur du logement et enfin pour les charges il s'agit d'une provision.

Encore merci

Cordialement

Contrat de bail erroné

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