Succession compliquée rachat de parts et expertise judiciaire

Bonjour, Ma mère est décédée il y a un an , elle était séparée de mon père mais non divorcée (mariée sous le régime de la communauté universelle avec donation au dernier vivant) . Nous sommes 4 frères et sœurs. Mon père a refait sa vie et laissé ma mère vivre dans la maison familiale. Une de mes sœurs a toujours vécu avec ma mère dans cette maison. Cette sœur que je nommerai S ne souhaite pas partir de la maison, elle veut la racheter. Elle a fait faire des estimations mais n'a jamais voulu que quelqu'un d'autre qu'elle soit présent lors des visites. Si bien que les estimations sont bien en deçà du prix réel. Sa proposition est basée sur ces estimations. d'agents immobiliers qu'elle a fortement influencé afin de baisser le prix au maximum. Après de long mois elle a réussi à convaincre par usure toute la famille d'accepter son offre. car elle bloquait la succession tant que tout le monde n'avait pas accepté. Elle manipule notre père, lui fait rédiger des courriers à mon égard, choisie elle même le notaire qui est un de ses amis.. Elle a clairement pris le pouvoir par le biais de mon père qui va fêter ses 81 ans.

Elle me fait maintenant passer pour quelqu'un de vénal et me propose de me donner plus d'argent pour que j'accepte son offre. J'ai bien sûr décliné son offre. Ce que je veux, c'est simplement qu'elle achète cette maison au prix du marché.

Voici un extrait de son dernier mail:

Nous te précisons que nous signerons donc chez Maître ... l'acte liquidatif selon les modalités du protocole et qu'en ton absence, S rachètera donc, conformément audit protocole, les droits de Papa dans leur intégralité pour tous les héritiers non signataires.
Ceci signifie, pour être parfaitement clair, que personne ne peut te forcer à signer mais qu'en l'absence d'accord de ta part, S fera l'acquisition du maximum de droits disponibles sur la maison -


Ma question: peut elle racheter des parts sur les bases d'une estimation fausse faite uniquement sur la moyenne de quelques estimations d'agents immobilier fortement influencés.

Est il possible de demander une expertise judiciaire afin de déterminer le prix réel de cette maison. Avec ou sans avocat?

Merci