Bien Indivis séparation

Bonjour à tous,
Mon compagnon et moi avons acheté un bien en 2007 en indivision (70% pour M, 30% pour moi-même) à 350 000 €.
Mon apport a été couvert par un prêt, mon compagnon par une donation des ses parents.
Mon compagnon a fait réalisé pour 80 000 € de travaux (factures à son nom) de toiture et de chauffage.
Une estimation récente du bien indique, que malgré les travaux, notre bien est toujours estimé au même prix.
Nous nous sommes séparés il y a 2 ans et aujourd'hui, il me demande le remboursement de l'intégralité des travaux (alors que certains étaient déductibles des impôts de M).
Est-il en droit d'effectuer une telle demande?
Mon ex compagnon souhaite liquider l'indivision
Que devrais-je régler?

Je précise de plus que sur la propriété il y a un gite loué l'été et que depuis notre séparation, il garde 100% des revenus générés et qu'il continue à habiter dans le bien acheté en commun.

Merci de votre aide