Remboursement pret immobilier

mon fils a fait bâtir une maison avec sa compagne en faisant un prêt immobilier à leur 2 noms.
Il s'est séparé avant la fin de la construction et garde la maison tout seul.
Il ne peut pas racheter le crédit seul car il n'a pas assez de ressource mais paye quand même tout seul le remboursement du crédit fait à 2. y a t'il des formalités à accomplir afin que son ancienne compagne ne lui réclame pas la part qu'il aura payer seul le jour où il pourra racheter le crédit seul ou bien s'il vend la maison en sachant que cette personne n'aura jamais rien déboursé sur ce prêt en commun