Commisiion agence
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manux74
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relou Messages postés 6009 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
relou Messages postés 6009 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour, un agent immobilier peut il prétendre à une commission avec un mandat de recherche signé avec un acquéreur alors qu'il n'a pas de mandat de vente signé sur le même bien avec le vendeur. Merci
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4 réponses
Bonjour,
Il a droit à la commission négociée avec l'acquéreur puisque celui-ci a signé un mandat de recherche !
Cdlt
Il a droit à la commission négociée avec l'acquéreur puisque celui-ci a signé un mandat de recherche !
Cdlt
mais effectivement le vendeur n'est engagé à rien donc peut refuser de vendre a l'acheteur présenté par cette personne
Bonjour
Le fait que l'agence n'avait pas de mandat de vente n'a aucune importance puisqu'elle avait le mandat de recherche.
Le fait que vous soyez passés par une autre agence est une erreur.
Car vous allez devoir des DI à l'agence de départ (si elle entame une procédure et avec la bonne demande de DI)
Au final cela va vous coûter plus cher.
C'est hallucinant de vouloir doubler un professionnel
Le fait que l'agence n'avait pas de mandat de vente n'a aucune importance puisqu'elle avait le mandat de recherche.
Le fait que vous soyez passés par une autre agence est une erreur.
Car vous allez devoir des DI à l'agence de départ (si elle entame une procédure et avec la bonne demande de DI)
Au final cela va vous coûter plus cher.
C'est hallucinant de vouloir doubler un professionnel
Je n'ai jamais voulu doubler un Pro, il n'ont pas réussi à négocier avec le vendeur car leur com était trop élevé.
Concernant le mandat de recherche je n'ai aucune copie pour cause je pensai avoir signé un bon de visite, pourquoi j'aurai voulu les doubler en payant plus chère !!!
C'est hallucinant la malhonnêteté de ces professionnel !
Concernant le mandat de recherche je n'ai aucune copie pour cause je pensai avoir signé un bon de visite, pourquoi j'aurai voulu les doubler en payant plus chère !!!
C'est hallucinant la malhonnêteté de ces professionnel !
Arrêtez de dire n'importe quoi.
Un bon de visite ne ressemble aucunement a un mandat de recherche.
Ce n'est pas le même format de document et la quantité de texte bien plus importante sur le mandat de recherche.
C'est fou de signer des documents sans les lire et de se plaindre après.
Je vais vous faire signer une reconnaissance de dette de 15000€. Pas besoin de la lire vous la signez et me l'a renvoyéz svp. Je m'en arrangerai pour vous réclamer de l'argent.
Plus sérieusement : Vous vous êtes fait avoir par l'autre agence qui aurait dû vous conseiller et vous donner toutes les informations et conséquences de vos engagements précédents.
C'est facile de négocier une vente ou ils n'ont pas fait le travail de départ. Cela ne leur coûte pas grand chose de faire signer un client qui vient de lui même réclamer pour acheter un bien. La négociation de départ a été faite par la 1ère agence, la visite aussi.
Ils n'ont plus qu'à être vagues sur les conséquences que vous allez subir.
Bon tribunal
Un bon de visite ne ressemble aucunement a un mandat de recherche.
Ce n'est pas le même format de document et la quantité de texte bien plus importante sur le mandat de recherche.
C'est fou de signer des documents sans les lire et de se plaindre après.
Je vais vous faire signer une reconnaissance de dette de 15000€. Pas besoin de la lire vous la signez et me l'a renvoyéz svp. Je m'en arrangerai pour vous réclamer de l'argent.
Plus sérieusement : Vous vous êtes fait avoir par l'autre agence qui aurait dû vous conseiller et vous donner toutes les informations et conséquences de vos engagements précédents.
C'est facile de négocier une vente ou ils n'ont pas fait le travail de départ. Cela ne leur coûte pas grand chose de faire signer un client qui vient de lui même réclamer pour acheter un bien. La négociation de départ a été faite par la 1ère agence, la visite aussi.
Ils n'ont plus qu'à être vagues sur les conséquences que vous allez subir.
Bon tribunal
bonjour
vous avez fait une super affaire ! elle va vous revenir chère cette maison .mon conseil :allez vite payer votre commission ( celle liée au mandat de recherche )avant que le tribunal soit saisi car cela risque de vous couter encore plus cher .( frais de procedure et d'avocat pour un procès que vous perdrez à coup sur)
vous avez fait une super affaire ! elle va vous revenir chère cette maison .mon conseil :allez vite payer votre commission ( celle liée au mandat de recherche )avant que le tribunal soit saisi car cela risque de vous couter encore plus cher .( frais de procedure et d'avocat pour un procès que vous perdrez à coup sur)
La législation juridique et financière évolue en permanence...
je m'explique un peu plus ....
le vendeur à refusé mon offre car son net vendeur était trop bas, après la validité de mon offre l'agent m'a dit texto c'est mort je vous cherche autre chose, du coup je suis passé par une autre agence pour un montant supérieur de 5000 euros cette offre à été accepté car cette agence avait une commission inférieure 3% au lieu de 6% le vendeur a accepté et nous avons fait affaire.
en parallèle j'ai appris que la première agence n'avait pas signé de mandat de vente avec le proprio !!
Maintenant il me reclame leur 6% sur un bien qu'il non jamais eu à la vente!
Merci