Division terrain avec maison principale

Jerome120 -

Bonjour,
Je possède une maison sur un grand terrain constructible depuis 23 ans en résidence principale. J'aimerais diviser le terrain afin de vendre la maison et le terrain séparément (ce qui serait plus avantageux pour moi). Je sais que je ne paierai pas de plus-values sur ma maison en résidence principale mais est ce que j'en paierais une sur la vente du terrain divisé ? Si oui comment cela sera calculé ?

Merci pour votre réponse.

Jerome.

1 réponse

Réponse 1 / 1
roudoudou22
est ce que j'en paierais une sur la vente du terrain divisé ?

Non au bout de 22 ans il n'y a plus d'imposition de la plus value. Vous serez seulement redevable de la CSG qui elle, est exonérée au bout de 30 ans.

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1. Jerome120
  
  Merci pour ta réponse rondoudou22. Je ne paie la CSG même si je vends le terrain divisé après la maison en résidence principale ?
  
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2. roudoudou22
  
  Je ne paie la CSG même si je vends le terrain divisé après la maison en résidence principale ?
  
  Avant ou après c'est pareil dès lors qu'un terrain ne peut constituer une résidence principale;
  
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3. Jerome120
  
  Merci beaucoup pour ta réponse.
  
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