Viager et comptabilité
tounimac
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flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis propriétaire depuis peu de temps de 2 viagers occupés via une SCI
Mon comptable m'a indiqué que contrairement a ce que je pensais, aucune charge ne pourrait être comptabilisé car les bâtiments ne créent pas d’entrée d'argent. Je savais que je ne passerais pas les rentes en charges, mais je pensais pouvoir passer les taxes foncières, charges de copro, assurances, frais d'agence pour l'achat... et ainsi réduire les bénéfices de ma SCI.
Confirmez vous la vision légale de mon comptable ou avez vous des arguments juridiques qui puissent aller dans mon sens?
d'avance merci
Anthony
Je suis propriétaire depuis peu de temps de 2 viagers occupés via une SCI
Mon comptable m'a indiqué que contrairement a ce que je pensais, aucune charge ne pourrait être comptabilisé car les bâtiments ne créent pas d’entrée d'argent. Je savais que je ne passerais pas les rentes en charges, mais je pensais pouvoir passer les taxes foncières, charges de copro, assurances, frais d'agence pour l'achat... et ainsi réduire les bénéfices de ma SCI.
Confirmez vous la vision légale de mon comptable ou avez vous des arguments juridiques qui puissent aller dans mon sens?
d'avance merci
Anthony
2 réponses
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Bonjour,
Quel est son titre (expert-comptable, autoentrepreneur, appartient à une entreprise,...) ? Il y a de nombreux fraudeurs en compta, il faut faire attention à qui vous confiez la gestion de votre compta.
Et ils comptabilisent les opérations comment ?
CB
« Poser une question, c'est bien. Lire les réponses, c'est mieux. » -
Bonjour
effectivement vous ne pouvez rien déduire.
On ne peut deduire que les charges si le bien est loué.
La législation juridique et financière évolue en permanence...