Sortie d un bien d une SCI

Résolu
vence674 Messages postés 1 Statut Membre -  
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour, associe et cogérant a 50/50 d une SCI qui possède deux biens un appartement qui et louer et une maison qui est notre habitation principale sans loyer ni charge pour la sci nous envisageons de sortir la maison de la sci pour pouvoir la mettre en viager , quel en serai le coût.
PS bien acquis en 1990
je vous remercie d avance

1 réponse

Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 642
 
Bonjour
il s'agira d'une vente par la SCI à un acheteur (vous) donc frais de mutation classique (7,5% environ )
si le bien a été achète en 1990 l'éventuelle plus value échappe à l'impôt (plus de 22 ans) mais pas complétement à la CSG
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