Sortie d un bien d une SCI [Résolu]

vence674 1 Messages postés lundi 8 août 2016Date d'inscription 8 août 2016 Dernière intervention - 8 août 2016 à 16:23 - Dernière réponse : Poisson92100 23915 Messages postés samedi 15 novembre 2014Date d'inscription 9 septembre 2018 Dernière intervention
- 8 août 2016 à 17:12
Bonjour, associe et cogérant a 50/50 d une SCI qui possède deux biens un appartement qui et louer et une maison qui est notre habitation principale sans loyer ni charge pour la sci nous envisageons de sortir la maison de la sci pour pouvoir la mettre en viager , quel en serai le coût.
PS bien acquis en 1990
je vous remercie d avance
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1 réponse

Poisson92100 23915 Messages postés samedi 15 novembre 2014Date d'inscription 9 septembre 2018 Dernière intervention - 8 août 2016 à 17:12
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Merci
Bonjour
il s'agira d'une vente par la SCI à un acheteur (vous) donc frais de mutation classique (7,5% environ )
si le bien a été achète en 1990 l'éventuelle plus value échappe à l'impôt (plus de 22 ans) mais pas complétement à la CSG
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