Sortie d un bien d une SCI

Résolu

vence674 Messages postés 1 Date d'inscription lundi 8 août 2016 Statut Membre Dernière intervention 8 août 2016 - 8 août 2016 à 16:23
Poisson92100 Messages postés 26328 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 18 novembre 2024 - 8 août 2016 à 17:12

Bonjour, associe et cogérant a 50/50 d une SCI qui possède deux biens un appartement qui et louer et une maison qui est notre habitation principale sans loyer ni charge pour la sci nous envisageons de sortir la maison de la sci pour pouvoir la mettre en viager , quel en serai le coût.
PS bien acquis en 1990
je vous remercie d avance

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Poisson92100 Messages postés 26328 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 18 novembre 2024 7 600
8 août 2016 à 17:12

Bonjour
il s'agira d'une vente par la SCI à un acheteur (vous) donc frais de mutation classique (7,5% environ )
si le bien a été achète en 1990 l'éventuelle plus value échappe à l'impôt (plus de 22 ans) mais pas complétement à la CSG

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