Compromis de vente et informations fournies
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AlFlogill
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louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 - 5 août 2016 à 14:55
louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 - 5 août 2016 à 14:55
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feloxe
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4 août 2016 à 18:35
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Bonjour,
Vous pouvez avant la signature du compromis demander un accord de la banque
Vous pouvez avant la signature du compromis demander un accord de la banque
louvanne
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4 août 2016 à 20:50
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Je confirme, aucune banque ne donne un accord écrit si pas de compromis et vous n'êtes pas à l'abri de refus de prêt à l'heure actuelle.
kikifather
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4 août 2016 à 23:35
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Bonsoir
Sachez que l'acquéreur peut ne pas savoir qu'il est fiché BDF.
J'ai eu le cas pour une erreur d'adresse et liquidation judiciaire.
Sachez que l'acquéreur peut ne pas savoir qu'il est fiché BDF.
J'ai eu le cas pour une erreur d'adresse et liquidation judiciaire.
AlFlogill
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kikifather
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30 novembre 2016
5 août 2016 à 07:42
5 août 2016 à 07:42
Au cas particulier, l'acquéreur savait.
Les faits sont un peu plus compliqué, C'est Mme qui avait été fichée, le couple marié depuis moins de deux ans devait changer de statut matrimonial pour satisfaire une banque, mais impossible avant 2 ans.
Pour une autre, un montage SCI a été envisagé, puis abandonné car Mme aurait été actionnaire et..si elle ne l'était plus...quid du compromis signé par les deux.
L'affaire est close, ils ont fourni une attestation de non obtention de prêt.
Je questionnais initialement pour éviter de me retrouver dans cette situation,assez exceptionnelle, j'espère.
Merci à tous de vos réflexions.
Les faits sont un peu plus compliqué, C'est Mme qui avait été fichée, le couple marié depuis moins de deux ans devait changer de statut matrimonial pour satisfaire une banque, mais impossible avant 2 ans.
Pour une autre, un montage SCI a été envisagé, puis abandonné car Mme aurait été actionnaire et..si elle ne l'était plus...quid du compromis signé par les deux.
L'affaire est close, ils ont fourni une attestation de non obtention de prêt.
Je questionnais initialement pour éviter de me retrouver dans cette situation,assez exceptionnelle, j'espère.
Merci à tous de vos réflexions.
louvanne
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AlFlogill
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5 août 2016
5 août 2016 à 14:55
5 août 2016 à 14:55
,assez exceptionnelle, j'espère.
Non malheureusement
Non malheureusement
La législation juridique et financière évolue en permanence...
4 août 2016 à 18:43
4 août 2016 à 19:07
4 août 2016 à 20:00
Merci de vos réponses.
C'est exactement la réponse que m'a fait l'AI qui m'a présenté l'acheteur.
"un accord de principe aurait été donné à cet acheteur, par sa banque".
Bien sûr je n'ai pas vérifié.
Sachant qu'un accord de principe est révocable par ailleurs, je conclus par vos réponses
qu'il est préférable de demander la présentation d'un accord écrit...mais que ça n'élimine pas les risques pour autant de me retrouver dans la même situation ...demain.
4 août 2016 à 20:46