Définition colocation

Bonjour,
Parente d'un jeune étudiant je viens de trouver un petit studio de 20 m² sur Strasbourg pour lequel la propriétaire m'a fait signer un contrat de colocation alors que le studio aménagé en rez de jardin est un ancien garage transformé en logement.Mon fils dispose de sa propre entrée, de sa propre sdb, de son coin cuisine et ne partage rien avec le deuxième colocataire qui loge dans un deuxième logement situé dans une ancienne cave, certes sur le même niveau, mais qui n'a rien en commun avec celui de mon fils.
Peut on considérer qu'il y a colocation ou me suis je fait avoir sachant que la déclaration aux impôt d'une colocation est plus intéressante pour la propriétaire mais pas pour nous ?
Pour la demande d'APL je suis perdante si je déclare que mon fils est en colocation.
colocation : 92 €, location simple : 177 €. Il faut le avoir mais je débute en la matière !!!!!
suis-je dans l'illégalité si je déclare mon fils en location simple par rapport à la CAF ou est-ce la propriétaire qui est dans l'illégalité ????? Je lui ai posé la question par rapport à la colocation, elle m'a répondu qu'au départ les deux logements du sous-sol communiquaient, et que les deux colocataires utilisaient la même salle de bains. ce qui n'est plus le cas à ce jour puisqu'un mur sépare les deux logements et que chacun est maintenant équipé d'une salle de bains.
merci pour vos réponse